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2024版建筑行业贷款抵押担保合同范本

本合同目录一览

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

1.4合同签订时间

1.5合同签订地点

1.6合同生效条件

1.7合同期限

1.8合同解除条件

1.9合同变更程序

第二条抵押物

2.1抵押物概述

2.2抵押物范围

2.3抵押物价值评估

2.4抵押物登记手续

2.5抵押物权利限制

2.6抵押物维护责任

2.7抵押物保险

2.8抵押物处置

第三条担保人

3.1担保人定义

3.2担保人资格

3.3担保人权利义务

3.4担保范围

3.5担保期限

3.6担保方式

3.7担保金

3.8担保责任

第四条借款人

4.1借款人定义

4.2借款人资格

4.3借款人权利义务

4.4借款金额

4.5借款用途

4.6借款期限

4.7借款利率

4.8借款还款方式

4.9借款违约责任

第五条抵押权实现

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权实现程序

5.3抵押权实现期限

5.4抵押权实现方式

5.5抵押权实现费用

5.6抵押权实现后的处理

第六条担保责任承担

6.1担保责任概述

6.2担保责任范围

6.3担保责任期限

6.4担保责任免除条件

6.5担保责任承担方式

6.6担保责任解除条件

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

第八条违约责任

8.1违约责任概述

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿标准

8.4违约责任解除条件

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

第十一条合同备案

11.1合同备案机构

11.2合同备案程序

第十二条合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：担保人承诺书

12.3附件三：借款人承诺书

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

第十四条其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指借款人向贷款人申请建筑行业贷款，以抵押物作为担保，由担保人提供担保，双方就贷款金额、期限、利率、还款方式等事项达成的书面协议。

1.2合同目的

本合同的目的在于明确借款人、贷款人和担保人之间的权利义务关系，确保贷款的安全和借款人的还款能力，促进建筑行业的健康发展。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规制定。

1.4合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.5合同签订地点

本合同签订地点为____市____区。

1.6合同生效条件

本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。

1.7合同期限

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.8合同解除条件

1.8.1借款人无力偿还贷款，且担保人未履行担保责任的；

1.8.2贷款人发现借款人存在欺诈行为，且担保人未履行担保责任的；

1.8.3因不可抗力导致合同无法履行的；

1.8.4双方协商一致解除合同的。

1.9合同变更程序

任何一方对本合同内容进行变更，应经各方当事人书面同意，并签订书面变更协议。

第二条抵押物

2.1抵押物概述

抵押物是指借款人以其合法拥有的、具有价值的财产作为担保的物品。

2.2抵押物范围

（1）土地使用权；

（2）建筑物；

（3）设备；

（4）原材料；

（5）其他具有价值的财产。

2.3抵押物价值评估

抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

2.4抵押物登记手续

借款人应在本合同签订之日起____日内，办理抵押物登记手续。

2.5抵押物权利限制

（1）未经贷款人书面同意，抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分；

（2）抵押物不得用于非法目的；

（3）抵押物不得用于其他贷款担保。

2.6抵押物维护责任

借款人应负责抵押物的日常维护，确保其价值不受损失。

2.7抵押物保险

借款人应在本合同签订之日起____日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单正本提交贷款人。

2.8抵押物处置

（1）借款人违约，贷款人有权处置抵押物；

（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；

（3）抵押物处置所得款项不足以偿还贷款本金及利息的，贷款人可向借款人追偿。

第三条担保人

3.1担保人定义

担保人是指为本合同提供担保的第三方。