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2024版影视基地场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税费

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同终止情形

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用说明

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“影视基地”指位于______的，用于拍摄电影、电视剧、广告、综艺节目等影视作品的场所。

1.1.2“租赁场地”指影视基地中，根据本合同约定提供给承租方使用的具体区域。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.5“物业管理费”指影视基地物业管理服务所产生的费用。

1.1.6“税费”指按照国家法律法规规定，应由承租方缴纳的相关税费。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：______

2.1.2出租方地址：______

2.1.3出租方联系人：______

2.1.4出租方联系电话：______

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：______

2.2.2承租方地址：______

2.2.3承租方联系人：______

2.2.4承租方联系电话：______

3.租赁场地信息

3.1场地名称：______

3.2场地地址：______

3.3场地面积：______平方米

3.4场地使用性质：用于______拍摄。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：______

4.2租赁结束日期：______

4.3租赁期限续签：租赁期限到期前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不超过______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月______元人民币。

5.2支付方式：承租方应于每月______日前，通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。

5.3支付时间：每月______日前。

6.租赁费用及税费

6.1水电费：按实际使用量由承租方承担，每月______日前向相关供应商缴纳。

6.2物业管理费：每月______元人民币，于每月______日前支付。

6.3税费：按照国家相关法律法规规定，由承租方承担。

7.场地使用规定

7.1使用范围：承租方仅可在租赁场地范围内进行本合同约定的拍摄活动。

7.2使用时间：租赁期间，租赁场地使用时间为每日______时到______时。

7.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或进行其他违反本合同约定的行为。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限、使用范围和使用时间使用租赁场地。

8.1.2乙方有权要求出租方提供符合约定的租赁场地设施和服务。

8.1.3乙方有权在租赁期限内，根据拍摄需要，对租赁场地进行必要的布置和改造，但需提前通知出租方并获得同意。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照约定的租金和支付方式进行支付，不得拖欠。

8.2.2乙方应合理使用租赁场地，不得损害租赁场地的设施和结构。

8.2.3乙方应遵守国家法律法规和影视基地的规章制度，不得从事违法活动。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变用途。

9.1.2甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，确保乙方遵守合同规定。

9.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证租赁场地的设施齐全，符合拍摄要求。

9.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，