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2024版城市综合体活动场地长期租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整

4.4.相关费用

5.租赁场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用责任

6.租赁场地维护与保养

6.1.日常维护

6.2.定期保养

6.3.紧急维修

7.保险责任

7.1.保险种类

7.2.保险金额

7.3.保险期限

7.4.保险责任

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任

8.3.违约赔偿

9.解除合同

9.1.解除合同条件

9.2.解除合同程序

9.3.解除合同责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.附件一：租赁场地平面图

12.2.附件二：租赁场地设施清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1.通知方式

13.2.合同文本

13.3.合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方住所：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：文化活动有限公司

1.2.2.承租方住所：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁场地概况

2.1.场地位置：市区城市综合体A栋3楼

2.2.场地面积：1000平方米

2.3.场地用途：用于举办各类文化、艺术、娱乐活动

2.4.场地设施：

2.4.1.多功能厅

2.4.2.观众席

2.4.3.舞台灯光、音响设备

2.4.4.空调、消防设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2029年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月协商一致，并以书面形式进行约定。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月五个工作日内支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金调整：租赁期限内租金不予调整，如遇政策性调整，双方协商解决。

4.4.相关费用：

4.4.1.水电费：按实际使用量由承租方承担

4.4.2.维护费：双方协商确定，由出租方承担

5.租赁场地使用规则

5.1.使用范围：仅限于举办各类文化、艺术、娱乐活动，不得用于其他商业用途。

5.2.使用时间：每周一至周日，每天8:00至22:00

5.3.使用限制：禁止在场地内进行任何违法、违规活动。

5.4.使用责任：承租方应对使用过程中造成的场地损坏、设施损失承担赔偿责任。

6.租赁场地维护与保养

6.1.日常维护：承租方负责场地内的日常清洁、保养工作。

6.2.定期保养：出租方负责场地设施的定期保养、维修工作。

6.3.紧急维修：发生紧急维修情况时，双方应立即协商解决。

7.保险责任

7.1.保险种类：财产保险、公众责任保险

7.2.保险金额：双方协商确定，确保保险金额不低于场地价值及设施价值。

7.3.保险期限：与租赁期限一致

7.4.保险责任：保险期间内，因不可抗力原因造成的损失，保险人按保险合同约定承担赔偿责任。

8.