2024版大型商业综合体整栋租赁管理承包合同.docxVIP

2024版大型商业综合体整栋租赁管理承包合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承包方信息

1.3楼盘信息

2.租赁标的

2.1租赁标的概述

2.2租赁标的详细情况

3.租赁期限

3.1租赁期限起始日期

3.2租赁期限结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁用途

5.1租赁用途概述

5.2允许使用的行业范围

5.3限制使用的行业范围

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.物业管理

7.1物业管理费收取标准

7.2物业管理费缴纳方式

7.3物业管理责任范围

8.修膳责任

8.1修缮责任概述

8.2修缮责任主体

8.3修缮费用承担

9.保险责任

9.1保险种类及金额

9.2保险责任范围

9.3保险费承担

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金计算及支付

10.3违约责任解除合同

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同其他约定

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5证件号码：____________________

1.2承包方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5证件号码：____________________

1.3楼盘信息

1.3.1楼盘名称：____________________

1.3.2楼盘地址：____________________

1.3.3楼盘面积：____________________平方米

1.3.4楼盘结构：____________________

1.3.5楼盘权属：____________________

第二条租赁标的

2.1租赁标的概述

2.1.1租赁标的为位于____________________的整栋商业综合体。

2.1.2租赁标的包括商铺、办公区、地下车库等设施。

2.2租赁标的详细情况

2.2.1商铺：____________________间，面积共计____________________平方米。

2.2.2办公区：____________________间，面积共计____________________平方米。

2.2.3地下车库：____________________个车位。

第三条租赁期限

3.1租赁期限起始日期：____________________

3.2租赁期限结束日期：____________________

3.3租赁期限续约条款

3.3.1租赁期限届满前，双方协商一致，可续签租赁合同。

3.3.2续签租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：____________________元。

4.2租金支付方式

4.2.1按月支付：每月____________________日支付当月租金。

4.2.2按季度支付：每季度____________________日支付当季度租金。

4.3租金支付时间：____________________

4.4违约金及滞纳金

4.4.1逾期支付租金，每日应支付滞纳金____________________元。

4.4.2违约金总额不得超过租金总额的____________________%。

第五条租赁用途

5.1租赁用途概述

5.1.1租赁标的仅用于商业经营，不得用于居住、生产或其他非商业用途。

5.2允许使用的行业范围

5.2.1允许经营行业：____________________等。

5.3限制使用的行业范围

5.3.1限制经营行业：___