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2024版城市更新拆迁住宅买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
3.4付款条件
4.交易税费及承担
4.1税费种类
4.2税费承担
4.3税费支付
5.房地产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.房地产过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户税费
7.房地产质量及瑕疵
7.1房地产质量
7.2瑕疵处理
7.3保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除责任
11.合同生效及终止
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3终止条件
11.4终止程序
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定效力
14.合同签署及效力
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署方式
14.4合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在房产交易过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。
1.3合同当事人
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
2.房地产基本情况
2.1房地产位置
房产位于____________________，具体地址为：____________________。
2.2房地产面积
房产总建筑面积为____________________平方米，其中建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米。
2.3房地产用途
房产用途为____________________，符合国家相关法律法规及规划要求。
2.4房地产权属
房产权属清晰，甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权利瑕疵或负担。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同房产交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
3.2付款时间
买方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整）。
剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）应在房产交付前支付完毕。
3.3付款方式
首付款及剩余款项均通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3.4付款条件
买方支付款项后，甲方应在____________________个工作日内将房产交付给买方。
4.交易税费及承担
4.1税费种类
交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。
4.2税费承担
税费按照国家相关规定及交易双方协商结果承担。
4.3税费支付
税费由买方在支付首付款及剩余款项时一并支付。
5.房地产交付
5.1交付时间
甲方应在合同约定的房产交付日前____________________个工作日内完成房产交付。
5.2交付条件
（1）房产权属清晰，无权利瑕疵；
（2）房产无抵押、查封等限制；
（3）房产符合交付标准；
5.3交付手续
（1）房产所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）房产测绘报告；
（4）其他相关文件。
6.房地产过户
6.1过户时间
甲方应在合同约定的房产交付后____________________个工作日内协助乙方办理房产过户手续。
6.2过户手续
过户手续由甲乙双方共同办理，具体流程如下：
（1）乙方提供相关资料；
（2）甲方协助乙方办理过户手续；
（3）过户手续完成后，乙方取得房产所有权证。
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