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2024版建筑施工合同履约保证金管理规范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1保证金的概念

1.2保证金的形式

1.3保证金的管理

2.保证金的管理机构

2.1管理机构的设立

2.2管理机构的职责

2.3管理机构的变更

3.保证金的比例和金额

3.1保证金的比例

3.2保证金的具体金额

3.3保证金的比例和金额的调整

4.保证金缴纳和退还

4.1保证金缴纳的时间

4.2保证金缴纳的方式

4.3保证金退还的条件

4.4保证金退还的程序

5.保证金的使用和限制

5.1保证金的使用范围

5.2保证金使用的审批程序

5.3保证金使用的限制

6.保证金的管理和监督

6.1保证金管理的记录

6.2保证金管理的审计

6.3保证金管理的监督

7.违约责任

7.1保证金不足的处理

7.2保证金违规使用的处理

7.3违约责任的承担

8.合同解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同终止的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同的生效和终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同终止后的处理

11.通知和送达

11.1通知的形式

11.2通知的送达

11.3通知的效力

12.合同的修改和补充

12.1合同修改的条件

12.2合同补充的内容

12.3合同修改和补充的程序

13.合同的附件

13.1附件的名称

13.2附件的内容

13.3附件的效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2保密条款

14.3合同的适用法律和争议解决法院

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1保证金的概念

保证金是指承包方在施工合同签订后，为保证其履行合同义务而向发包方支付的一定金额的货币或其他形式的担保。

1.2保证金的形式

保证金可以以现金、银行保函、保证书等形式提供。

1.3保证金的管理

保证金的管理由发包方指定的管理机构负责，确保保证金的安全、合法使用。

第二条保证金的管理机构

2.1管理机构的设立

保证金管理机构由发包方指定，负责保证金的管理和监督。

2.2管理机构的职责

管理机构负责保证金的收取、保管、使用和退还等管理工作。

2.3管理机构的变更

如需变更保证金管理机构，应经双方协商一致，并书面通知对方。

第三条保证金的比例和金额

3.1保证金的比例

保证金的比例一般为合同总价款的5%至10%，具体比例由双方在合同中约定。

3.2保证金的具体金额

保证金的具体金额根据合同总价款和约定的比例计算确定。

3.3保证金的比例和金额的调整

如遇政策调整或其他特殊情况，双方可协商调整保证金的比例和金额。

第四条保证金缴纳和退还

4.1保证金缴纳的时间

承包方应在合同签订后十个工作日内缴纳保证金。

4.2保证金缴纳的方式

承包方应按照合同约定的方式缴纳保证金，如现金、银行转账等。

4.3保证金退还的条件

（1）承包方按合同约定完成施工任务；

（2）合同解除或终止；

（3）其他双方约定的条件。

4.4保证金退还的程序

承包方在满足退还条件后，应向管理机构提交退还保证金申请，管理机构应在收到申请后的十个工作日内退还保证金。

第五条保证金的使用和限制

5.1保证金的使用范围

（1）支付承包方在施工过程中产生的违约金；

（2）弥补发包方因承包方违约造成的损失；

（3）其他双方约定的用途。

5.2保证金使用的审批程序

保证金的使用需经发包方和管理机构共同审批。

5.3保证金使用的限制

未经发包方和管理机构的共同批准，不得使用保证金。

第六条保证金的管理和监督

6.1保证金管理的记录

管理机构应建立保证金管理台账，详细记录保证金的管理情况。

6.2保证金管理的审计

发包方有权对保证金的管理进行审计，确保保证金的安全和合法使用。

6.3保证金管理的监督

发包方和管理机构应加强对保证金管理的监督，防止保证金被挪用或滥用。

第七条违约责任

7.1保证金不足的处理

如承包方未按规定缴纳保证金，发包方有权要求承包方补足，并承担相应的违约责任。

7.2保证金违规使用的处理

如发现保证金被违规使用，发包方有权追回违规使用的保证金，并要求承包方承担相应的违约责任。

7.3违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除和终止

8.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除的程序

一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

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