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2024年滁州房屋租赁合同范本（含车位租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2车位租赁基本情况

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

3.租赁用途

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋及车位使用规则

5.1房屋使用规则

5.2车位使用规则

6.修缮责任

6.1房屋修缮责任

6.2车位修缮责任

7.租赁合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约责任概述

8.2具体违约责任条款

9.争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

11.合同生效及终止

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2车位租赁清单

13.合同签署及生效

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为：_______。

3.租赁用途

租赁房屋及车位仅用于_______，乙方不得擅自改变房屋及车位的用途。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋及车位，无违约行为，甲方应在_______日内无息退还押金。

5.房屋及车位使用规则

5.1房屋使用规则：

1.乙方应爱护并合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

3.乙方应保证房屋及设施设备的安全，如发生损坏，应及时通知甲方修理。

5.2车位使用规则：

1.乙方应爱护车位，不得损坏车位设施。

2.乙方不得将车位转借他人使用。

3.乙方应按照约定的时间使用车位。

6.修缮责任

6.1房屋修缮责任：

1.房屋在租赁期间的自然磨损由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋在租赁期间发生不可抗力导致损坏，双方协商解决。

6.2车位修缮责任：

1.车位在租赁期间的自然磨损由乙方负责。

2.因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.车位在租赁期间发生不可抗力导致损坏，双方协商解决。

7.合同变更与解除

7.1变更条件：

1.任何一方需变更本合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

2.变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。

7.2解除条件：

1.因不可抗力导致本合同无法履行，任何一方均有权解除合同。

2.甲方未按约定提供房屋或车位，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.乙方违反租赁用途或损坏房屋及车位，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4.双方协商一致，可解除合同。

8.违约责任

8.1违约责任概述：

1.双方应严格按照本合同约定履行义务，任何一方违约均应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2具体违约责任条款：

1.甲方违约责任：

a.未能按时提供房屋或车位，应向乙方支付_______日租金的违约金。

b.甲方提供的房屋或车位不符合约定，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.未能按时支付租金，应向甲方支付_______日租金的违约金。

b.乙方损坏房屋或车位，应承担修复或赔偿费用。

c.乙方违反租赁用途，应承担相应赔偿责任。

9.争议解决方式

1.双方发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款：

1.不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

10.2合同附件：

1.房屋租赁清单

2.车位租赁清单

11.合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

12.合同份数及保管

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。