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杭州市房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市【地址】，该房屋为【房屋类型】，建筑面积为【建筑面积】。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证件号分别为【房产证号】和【土地证号】。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币【房屋总价款】元。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价款的【首付款比例】%作为首付款，即人民币【首付款金额】元。剩余款项人民币【剩余款项金额】元，乙方可通过银行按揭贷款的方式支付。具体贷款细节由乙方与贷款银行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在签订合同后【交付房屋时间】日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的【违约金比例】%计算。

2.房屋过户：在乙方支付完房款后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。如因甲方原因导致过户失败，甲方需向乙方承担违约责任，违约金按房屋总价款的【违约金比例】%计算。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同后反悔或未能按合同约定交付房屋及办理过户手续，需向乙方承担违约责任。违约金按房屋总价款的【违约金比例】%计算。同时，甲方需退还乙方已支付的所有款项。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后反悔或未能按合同约定支付房款及办理贷款手续，需向甲方承担违约责任。违约金按房屋总价款的【违约金比例】%计算。同时，乙方需赔偿甲方因此遭受的所有损失。

五、其他事项

1.税费承担：甲、乙双方应按照国家相关规定缴纳房屋买卖相关的税费。具体税费由谁承担，由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各执【合同份数】份。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向杭州市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：杭州市区街号楼单元室

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等附属设施。

4.房屋产权：该房产为普通商品房，产权年限为年。

5.房屋现状：已装修，家具、家电等附属设施配备齐全。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.交付时间：甲方需在收到全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

4.过户费用：过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续。

5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的%。如因违约造成损失的，违约方需承担赔偿责任。

三、其他条款

1.甲方保证该房产无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方购买该房产后，如需办理贷款、出租等事宜，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院