2024年度北京二手房买卖合同参考范本.docxVIP

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3违约责任

5.房屋税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费凭证

6.房屋附属设施及义务

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用

6.3附属设施维护

7.房屋产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：房屋附属设施清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

1.2买受人基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋产权

产权证号：____________________

产权类型：____________________

2.4房屋用途

用途：____________________

2.5房屋现状

房屋现状描述：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：人民币____________________元整

3.2付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.3付款方式

首付款支付方式：____________________

尾款支付方式：____________________

3.4付款凭证

首付款支付凭证：____________________

尾款支付凭证：____________________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

交房时间：____________________

4.2交房条件

房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；房屋及附属设施齐全，符合约定使用条件。

4.3违约责任

若出卖人未按约定时间交房，每延迟一日应向买受人支付违约金，金额为人民币____________________元。

第五条房屋税费

5.1税费承担

买受人承担除房屋产权证费以外的所有税费。

5.2税费缴纳

买受人应在交房前办理完毕所有税费缴纳手续。

5.3税费凭证

买受人应向出卖人提供已缴纳所有税费的凭证。

第六条房屋附属设施及义务

6.1附属设施清单

列出所有附属设施，包括但不限于：____________________

6.2附属设施使用

买受人有权使用上述附属设施，但应保持其完好。

6.3附属设施维护

买受人负责附属设施的日常维护。

第七条房屋产权过户

7.1过户时间

过户时间：____________________

7.2过户手续

买受人应在规定时间内办理房屋产权过户手续。

7.3过户费用

过户费用由买受人承担，具体费用根据实际情况确定。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交房或提供房屋不符合约定条件的；

（2）买受人未按约定时间支付房款的；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币________________