个人房屋出租合同协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋出租合同协议书范文

本合同目录一览

1.出租房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3承租人身份与资料

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限长度

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修与改造限制

6.保险与安全

6.1房屋保险责任

6.2承租人安全责任

6.3应急预案

7.转租与转借

7.1转租条款

7.2转借禁止条款

8.提前解约与违约

8.1提前解约条件

8.2违约责任与赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1合同适用的法律法规

10.2合同争议的管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2维修责任分配

11.3房屋退租后的状态要求

12.附件

12.1房屋照片

12.2出租人与承租人身份证件复印件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效条件

14.1合同签字盖章

14.2租金支付确认

14.3交付房屋钥匙

第一部分：合同如下：

第一条出租房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施与条件

甲方保证上述房屋及附属设施完整、功能正常。附属设施包括但不限于：家具、家电、供暖设备、给排水系统、供电系统、燃气设备、门窗等。

1.3承租人身份与资料

乙方须为具有完全民事行为能力的自然人。乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效身份证件的原件及复印件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期限长度

租赁期限为【】年。

2.3续租条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前【】个月内向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时市场行情及房屋状况协商新的租赁价格及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【】元人民币。

3.2租金支付周期

租金每【】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应每月【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租赁期满后，如乙方续租，租金的调整按照届时市场行情及房屋状况协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【】元人民币。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施用途。

5.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和清洁工作。租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.3装修与改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

第六条保险与安全

6.1房屋保险责任

甲方负责为房屋及附属设施购买保险，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

6.2承租人安全责任

乙方在租赁期间应自行保管好个人物品，并注意人身安全。

6.3应急预案

如发生突发事件，甲方应协助乙方采取应急措施，并及时告知乙方相关情况。

第八条转租与转借

8.1转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金【】元人民币。

8.2转借禁止条款

乙方不得将租赁的房屋借给第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金【】元人民币。

第九条提前解约与违约

9.1提前解约条件

乙方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金【】元人民币。

9.2违约责任与赔偿

一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协