个人房屋抵押借款合同书范文通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋抵押借款合同书范文通用

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、联系方式等信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1借款利率

4.2借款手续费、评估费等其他费用

第五条抵押物描述

5.1抵押物的位置、面积、结构等信息

5.2抵押物的所有权证明文件

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的优先权

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八条违约责任

8.1借款人违约的情形

8.2贷款人违约的情形

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的适用法律

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密责任的履行

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1借款人与贷款人之间的其他约定

第十三条合同的附件

13.1合同附件的清单

第十四条合同的签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。

1.2贷款人的名称：北京银行，联系方式：01088888888。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：用于购买位于北京市朝阳区路号的住宅楼。

第三条借款期限与还款方式

3.1借款期限：自借款发放之日起算，期限为壹年。

3.2还款方式：按月等额本息还款方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1借款利率：年利率为柒点伍%（7.5%）。

4.2借款手续费、评估费等其他费用：借款手续费为借款金额的壹点伍%（1.5%），评估费为借款金额的叁点伍%（3.5%），均由借款人承担。

第五条抵押物描述

5.1抵押物的位置、面积、结构等信息：抵押物位于北京市朝阳区路号，住宅楼，建筑面积为壹佰捌拾平方米，结构为钢筋混凝土结构。

5.2抵押物的所有权证明文件：抵押物的所有权证明文件为《不动产权证书》。

第六条抵押权的设立与优先权

6.1抵押权的设立：借款人将抵押物抵押给贷款人，作为借款的担保。

6.2抵押权的优先权：在借款人未按期还款的情况下，贷款人享有对抵押物的优先受偿权。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序：合同变更需经借款人与贷款人协商一致，并签订书面协议。

7.2合同解除的条件与程序：在借款期限内，借款人未按期还款，贷款人可以解除合同，并有权要求借款人立即偿还借款本金及利息。

第八条违约责任

8.1借款人违约的情形

8.1.1借款人未按期还款的，应按合同约定的利率支付逾期利息。

8.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还借款本金及利息。

8.1.3借款人擅自处分抵押物的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还借款本金及利息。

8.2贷款人违约的情形

8.2.1贷款人未按约定时间发放借款的，应向借款人支付违约金。

8.2.2贷款人未按约定方式收取还款的，应向借款人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条保密条款

10.1保密信息的范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

10.2保密责任的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

11.3合同的终止条件：借款人按期还款，抵押权消灭，合同终止。

第十二条其他约定

12.1借款人与贷款人之间的其他约定：双方同意，借款人在合同履行期间，不得以其全部或主要资产进行转让、投资或设定抵押