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2024年度包工承包高层住宅建筑工程合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

4.工程承包方式及要求

4.1承包方式

4.2工程质量要求

4.3工期要求

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价

5.2工程付款方式

5.3预付款

5.4进度款

5.5结算款

5.6验收款

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程进度监督检查

7.工程质量管理

7.1工程质量标准

7.2工程质量检查

7.3工程质量问题处理

8.工程安全生产管理

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3安全生产监督检查

9.工程竣工验收

9.1竣工验收标准

9.2竣工验收程序

9.3竣工验收时间

9.4竣工验收报告

10.工程保修

10.1保修期限

10.2保修范围

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同期限

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：_______

1.1.2承包方法定代表人：_______

1.1.3承包方注册地址：_______

1.1.4承包方联系电话：_______

1.1.5承包方开户银行：_______

1.1.6承包方银行账号：_______

1.2发包方基本信息

1.2.1发包方名称：_______

1.2.2发包方法定代表人：_______

1.2.3发包方注册地址：_______

1.2.4发包方联系电话：_______

1.2.5发包方开户银行：_______

1.2.6发包方银行账号：_______

第二条工程概况

2.1工程名称：_______

2.2工程地点：_______

2.3工程规模：_______平方米

2.4工程类型：高层住宅建筑

第三条工程承包范围及内容

3.1承包范围

3.1.1土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等。

3.1.2安装工程：给排水、电气、空调、电梯等。

3.1.3其他工程：室外工程、园林绿化等。

3.2承包内容

3.2.1完成工程的设计图纸和施工图纸的审查、修改。

3.2.2完成工程材料的采购、运输、储存和验收。

3.2.3完成工程的施工组织设计和施工方案编制。

3.2.4完成工程的施工组织管理和施工协调。

3.2.5完成工程的安全生产管理。

3.2.6完成工程的竣工验收。

第四条工程承包方式及要求

4.1承包方式：固定总价承包

4.2工程质量要求：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。

4.3工期要求：_______天内完成。

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价：_______万元。

5.2工程付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后_______天内支付工程造价的_______%。

5.2.2进度款：按照工程进度分阶段支付，每完成工程量的_______%支付一次。

5.2.3结算款：工程完工后_______天内支付工程造价的_______%。

5.2.4验收款：工程验收合格后_______天内支付工程造价的_______%。

第六条工程进度管理

6.1工程进度计划：

6.1.1施工准备阶段：_______天内完成。

6.1.2土建施工阶段：_______天内完成。

6.1.3装饰装修阶段：_______天内完成。

6.1.4安装施工阶段：_______天内完成。

6.2工程进度调整：因不可抗力或合同约定的其他原因导致工程进度延误的，经双方协商一致后可调整工程进度计划。

6.3工程进度监督检查：发包方将定期对工程进度进行检查，确保工程按计划进行。

第七条工程质量管理

7.1工程质量标准：达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定。

7.2工程质量检查：承包方应按照工程质量标准进行自检，并在每个分项工程完成后及时通知发包方进行验收。

7.3工程质量问题处理：发现质量问题，承包方应立即采取措施进行处理，并通知发包方验收。如发包方对处理结果不满意，双方应协商解决。

第八条工程安全生