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2024年度办公空间租赁及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间

4.4.逾期付款责任

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金退还条件

5.3.保证金退还流程

6.使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.不得使用事项

7.设施维护

7.1.维护责任

7.2.维护费用

7.3.维护流程

8.报修与维修

8.1.报修方式

8.2.维修期限

8.3.维修费用

9.保险责任

9.1.保险范围

9.2.保险费用

9.3.保险赔偿

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

13.3.其他约定

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.租赁场地信息

2.1.场地位置

场地地址：____________________

所属区域：____________________

交通情况：____________________

2.2.场地面积

场地总面积：____________________平方米

具体划分：____________________

2.3.场地用途

场地用途：办公、会议、接待等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2.租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3.付款时间

每月____日前支付当月租金

4.4.逾期付款责任

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的逾期违约金。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额

保证金金额：人民币____元

5.2.保证金退还条件

1.租赁期满且场地设施完好无损；

2.承租方结清所有租金及相关费用；

5.3.保证金退还流程

租赁期满后，承租方应在____个工作日内向出租方提出退还保证金申请，经出租方核实无误后，将保证金退还承租方。

6.使用规范

6.1.使用范围

1.承租方仅限于在租赁场地内进行办公、会议、接待等活动；

2.不得将租赁场地用于非法活动。

6.2.使用限制

1.不得改变场地结构；

2.不得在场地内设置广告、招牌等；

3.不得占用公共区域。

6.3.不得使用事项

1.不得在场地内饲养宠物；

2.不得在场地内进行噪音较大的活动；

3.不得在场地内进行火灾、爆炸等危险活动。

7.设施维护

7.1.维护责任

1.出租方负责租赁场地内公共设施的日常维护；

2.承租方负责租赁场地内自有设施的日常维护；

7.2.维护费用

1.公共设施的维护费用由出租方承担；

2.自有设施的维护费用由承租方承担；

7.3.维护流程

1.承租方发现设施损坏，应及时通知出租方；

2.出租方应在____个工作日内进行维修；

3.维修费用按实际发生计算。

8.报修与维修

8.1.报修方式

承租方发现租赁场地或设施需要维修时，应立即通过电话或书面形式向出租方报告，提供详细的维修请求和故障描述。

8.2.维修期限

出租方在收到承租方的报修请求后，应尽快安排维修，确保在____个工作日内完