2024返租合同范本.docx

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2024返租合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）

2.2承租方（乙方）

2.3当事人的权利与义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的现状

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的处理方式

7.3违约金的确定

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2保密条款

10.3不可抗力

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附件

12.1租赁物清单

12.2租赁物现状说明

12.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所涉及的术语和定义见附件一。

1.3合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3当事人的权利与义务

双方应遵守本合同规定，履行各自的权利和义务。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物为位于______的房屋及其附属设施。

3.2租赁物的现状

租赁物的具体状况和设施清单见附件二。

3.3租赁物的交付与验收

租赁物的交付和验收程序见3.3.1至3.3.3。

3.3.1交付条件

3.3.2验收标准

3.3.3验收异议的处理

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限的延长或缩短应经双方协商一致，并书面确认。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金的调整

租金调整应基于市场行情和双方协商，并提前______个月通知对方。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定用途合理使用租赁物。

6.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。

6.3租赁物的维修与保养

大修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修工作。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

违反合同条款或不履行合同义务的行为视为违约。

7.2违约的处理方式

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

7.3违约金的确定

违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

合同的变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同的解除

一方可在对方违约时解除合同，并要求赔偿损失。

8.3合同的终止

合同在履行完毕、解除或双方协商一致时终止。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。

9.3法律适用

合同争议的解决适用中华人民共和国法律。

第十章：附加条款

10.1特殊约定

双方可根据实际情况，就租赁物的特殊使用、维护等事项作出约定。

10.2保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。

10.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

甲方（出租方）签字：______日期：______

乙方（承租方）签字：______日期：______

11.2签订时间

本合同签订时间为：____年____月____日。

11.3签订地点

本合同签订地点为：______。

11.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二章：附件

12.1租赁物清单

附件一