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2024年度智能制造厂房土地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.土地基本情况

2.1.土地坐落位置

2.2.土地面积

2.3.土地性质

2.4.土地使用年限

3.土地权属证明文件

3.1.土地权属证书

3.2.土地使用权证

4.土地买卖价格及支付方式

4.1.土地买卖价格

4.2.付款方式

4.3.付款期限

4.4.付款地点

5.交地时间及方式

5.1.交地时间

5.2.交地方式

5.3.交地手续

6.土地交付条件

6.1.土地现状

6.2.土地权属

6.3.土地用途

7.产权过户手续

7.1.过户申请

7.2.过户费用

7.3.过户期限

7.4.过户地点

8.附属设施及设备

8.1.设施设备清单

8.2.设施设备权属

8.3.设施设备交付

9.违约责任及争议解决

9.1.违约责任

9.2.争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.通知送达方式

12.3.合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1.出卖方基本信息

1.1.1.出卖方名称：科技有限公司

1.1.2.出卖方住所：省市区街道号

1.1.3.出卖方法定代表人：

1.2.买受方基本信息

1.2.1.买受方名称：智能制造有限公司

1.2.2.买受方住所：省市区街道号

1.2.3.买受方法定代表人：

2.土地基本情况

2.1.土地坐落位置

2.1.1.土地位于省市区街道号，具体位置见附图。

2.2.土地面积

2.2.1.土地总面积为10,000平方米。

2.3.土地性质

2.3.1.土地为工业用地。

2.4.土地使用年限

2.4.1.土地使用年限为50年，自2024年1月1日起计算。

3.土地权属证明文件

3.1.土地权属证书

3.1.1.出卖方提供有效的土地权属证书，证明土地权属清晰。

3.2.土地使用权证

3.2.1.出卖方提供有效的土地使用权证，证明其对该土地享有使用权。

4.土地买卖价格及支付方式

4.1.土地买卖价格

4.1.1.土地买卖价格为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

4.2.付款方式

4.2.1.买受方应在签订本合同后10个工作日内支付50%的款项，剩余50%款项在土地交付时支付。

4.3.付款期限

4.3.1.付款期限为自合同签订之日起10个工作日内。

4.4.付款地点

4.4.1.付款地点为出卖方指定的银行账户。

5.交地时间及方式

5.1.交地时间

5.1.1.出卖方应在买受方支付全部款项后30个工作日内，将土地交付给买受方。

5.2.交地方式

5.2.1.出卖方应将土地现状交付给买受方，包括土地上的建筑物、构筑物及附属设施。

5.3.交地手续

5.3.1.出卖方应协助买受方办理土地交付手续，包括但不限于土地权属变更登记等。

6.土地交付条件

6.1.土地现状

6.1.1.土地交付时，应达到可正常使用的状态，无任何权利瑕疵。

6.2.土地权属

6.2.1.土地交付时，出卖方应确保土地权属清晰，无任何争议。

6.3.土地用途

6.3.1.土地交付后，买受方应按照合同约定的土地用途进行使用。

8.附属设施及设备

8.1.设施设备清单

8.1.1.设施设备清单如下：

1.生产线设备：包括数控机床、组装线、检测设备等。

2.仓储设施：包括仓库、货架、搬运设备等。

3.办公设施：包括办公桌、椅子、空调、电脑等。

4.附属建筑：包括宿舍、食堂、卫生间等。

8.2.设施设备权属

8.2.1.上述设施设备的所有权随土地一同转移至买受方。

8.3.设施设备交付

8.3.1.出卖方应在土地交付同时，将上述设施设备无偿移交给买受方。

9.违约责任及争议解决

9.1.违约责任

9.1.1.若出卖方未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向买受方支付土地总价的0.1%作为违约金。

9.1.2.若买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付未付款项的0.1%作为违约金。

9.1.3.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.2.争议解决方式

9.2.1.双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.1.1.出卖方