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2024年厂房租赁合同范本（含人才引进与培养）

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

1.4甲方住所地

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

2.4乙方住所地

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格型号

3.3租赁物数量

3.4租赁物所在地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4预付租金

5.5拖欠租金处理

6.人才引进与培养

6.1人才引进

6.2人才培养

6.3人才待遇

6.4人才考核

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用规定

7.3维护责任

7.4维修费用

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件

8.2转让手续

8.3转租条件

8.4转租手续

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.4甲方住所地：省市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：科技有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.4乙方住所地：省市区路号

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：生产车间及附属设施

3.2租赁物规格型号：详见附件《租赁物清单》

3.3租赁物数量：1套

3.4租赁物所在地：省市区路号

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长不得超过三年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付时间：每季度末前支付下季度租金

5.3支付方式：银行转账

5.4预付租金：乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方支付人民币伍万元整（￥50,000.00）作为预付租金

5.5拖欠租金处理：乙方如拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算，直至乙方付清欠款为止

6.人才引进与培养

6.1人才引进：甲方需为乙方引进一定数量和资质的工程师、技术工人等人才，具体数量和资质要求详见附件《人才引进计划》

6.2人才培养：甲方应对乙方引进的人才进行定期培训和考核，确保人才技能水平满足乙方生产需求

6.3人才待遇：乙方为引进人才提供具有竞争力的薪酬福利待遇，具体内容详见附件《人才待遇方案》

6.4人才考核：乙方对引进人才进行年度考核，考核不合格者，甲方有权解除与其的劳动合同

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物范围内进行生产、研发等活动

7.2使用规定：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能

7.3维护责任：乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态

7.4维修费用：租赁物在正常使用过程中的维修费用由乙方承担，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担

8.租赁物转让及转租

8.1转让条件：甲方同意乙方在合同有效期内，经甲方书面同意后方可转让租赁物的全部或部分权益。

8.2转让手续：乙方在转让前应书面通知甲方，并提交转让方和受让方的相关资料，经甲方审核同意后，签订转让协议。

8.3转租条件：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。

8.4转租手续：如需转租，乙方应书面通知甲方，并提交转租方的相关资料，经甲方审核同意后，签订转租协议。

9.合同解除

9.1.1甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法正常使用；

9.1.2乙方未按时支付租金，累计拖欠超过一个月；

9.1.3任何一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.5双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。

9.3合同解除通知：解除通知应以挂号信或快递方式送达对方，送