正式版二手房买卖合同7篇.docx

正式版二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街______号______栋______单元______室，房屋所有权证号为__________，房屋面积为______平方米。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）按揭贷款支付购房款。

3.乙方支付购房款的具体时间为：______年______月______日。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记的相关费用按照国家规定由甲、乙双方各自承担。

第四条违约责任

1.如果甲方逾期交付房屋，应按照逾期交付天数向乙方支付已付购房款的万分之______的违约金。

2.如果乙方逾期支付购房款，应按照逾期支付天数向甲方支付应付购房款的万分之______的违约金。

3.如果甲方未能在约定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续，应按照逾期天数向乙方支付已付购房款的万分之______的违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何纠纷和限制。如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。装修或改造费用由乙方自行承担。

3.在房屋交付前，如遇不可抗力因素导致房屋毁损，甲方应全额退还乙方已付购房款。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在房屋产权登记手续办理完毕后自动终止。

甲方（出卖人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.房屋附属设施及物品清单：__________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。

3.乙方如需贷款购房，应自行办理贷款手续，甲方应提供必要协助。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.甲方应确保房屋过户后的产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成产权纠纷，应由甲方承担全部责任。

3.乙方在接收房屋后，应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房