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标准版商用房屋租赁合同样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁甲方房屋用于经营_____业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应对房屋进行妥善使用和维护，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方书面同意。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方违反合同约定，逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），直至租金全部支付完毕。

3.乙方损坏房屋结构和设施设备的，应向甲方赔偿相应的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XXX，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以确认。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX），于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方支付租金的方式为：XXX。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。

第四条维修及保养责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行维修保养，确保其处于良好状态。

2.因维修保养需要停用租赁房屋的，乙方应提前XX日通知甲方，并说明维修保养内容及所需时间。如因维修保养导致房屋无法使用的，乙方应积极寻找替代房源，并承担因此给甲方造成的额外费用。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途和结构，如需进行装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

第五条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途和结构的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方不按约定交付租赁房屋，经催告后仍不交付的；

（2）甲方无故收回租赁房屋的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方的要求进行改造，并承担相关费用。甲方应在合同解除或终止