2025服装店房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于（用途，例如：经营服装店）。

1.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并确保租赁用途符合该房屋的性质和用途限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁期间该房屋及附属设施的正常维修和保养。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供租赁物或存在重大违约行为，乙方有权解除本合同。

7.3如乙方未按约定支付租金或存在重大违约行为，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合法律法规，明确双方权益和义务。如遇疑问，可寻求专业法律人士咨询。

解决办法：如有分歧，双方可协商修改合同条款，直至达成一致。

2.租赁期限及extension：注意合同中租赁期限的约定，如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

解决办法：双方签订新的租赁合同，明确租赁期限及续租条款。

3.租金支付及滞纳金：乙方应在每月指定日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

解决办法：双方在租赁期满后，按照合同约定办理押金退还手续。

5.维修及保养：甲方负责租赁期间该房屋及附属设施的正常维修和保养。乙方应合理使用该房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

解决办法：双方按照合同约定履行维修及保养义务，如有争议，可协商解决。

6.合同变更和解除：在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：双方书面协议，明确合同变更或解除事项，经签字盖章确认后生效。

7.违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：违约方按照合同约定承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

8.争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：友好协商解决，如协商无果，依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一