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2024年房屋产权共有协议书6篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

丙方：[丙方姓名]

丁方：[丁方姓名]

鉴于甲方、乙方、丙方和丁方共同出资购买了位于[房屋地址]的房屋，为了明确各方对房屋产权的共有关系，保障各方的合法权益，特制定本房屋产权共有协议书。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

二、产权共有方式

1.甲方、乙方、丙方和丁方共同拥有房屋的产权，各方所占产权比例为：[甲方比例]、[乙方比例]、[丙方比例]和[丁方比例]。

2.各方应按照比例共同承担购房款及相关税费，共同享有房屋的使用权、收益权和处置权。

三、各方权利义务

1.甲方权利义务：甲方作为房屋的主要出资方，享有[甲方权益]的权利，并承担相应的[甲方义务]。

2.乙方权利义务：乙方作为房屋的次要出资方，享有[乙方权益]的权利，并承担相应的[乙方义务]。

3.丙方权利义务：丙方作为房屋的次要出资方，享有[丙方权益]的权利，并承担相应的[丙方义务]。

4.丁方权利义务：丁方作为房屋的次要出资方，享有[丁方权益]的权利，并承担相应的[丁方义务]。

四、房屋使用管理

1.各方应共同协商确定房屋的使用方式和管理措施，确保房屋得到合理利用和有效管理。

2.甲方作为房屋的主要管理者，负责监督房屋的维护和保养工作，确保房屋的安全和稳定使用。

五、收益分配

1.各方应按照产权比例共同分享房屋的租金收入和其他收益。

2.在房屋出租或出售时，各方应共同协商确定出租或出售价格，并确保其他方的权益得到保障。

六、处置权行使

1.各方在行使处置权时，应充分考虑其他方的权益，不得擅自处置共有财产。

2.如有必要，各方可共同委托专业机构对房屋进行评估，以确保处置价格的公正性和合理性。

七、违约责任

1.各方如有违反本协议约定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给其他方造成的实际损失。

2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体责任形式应根据违约行为的严重程度和受损方的实际损失来确定。

八、争议解决

1.各方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分，确保房屋的正常使用和管理。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自各方签字之日起生效，并对各方具有法律约束力。如有违反本协议的行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下双方签订：

甲方：(房屋主要共有人全称)，身份证号：_________________________

乙方：(房屋次要共有人全称)，身份证号：_________________________

鉴于甲乙双方同意共同拥有位于_______________（详细地址）的一处房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_______(详细地址)，建筑面积______平方米，产权年限______年。房屋已取得合法产权证明，权属清晰，无任何争议。

二、产权共有方式

甲乙双方共同拥有该房屋的产权，其中甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。双方按照各自所占的产权份额享有相应的权利并承担相应的义务。

三、房屋产权使用及处置

1.甲乙双方应共同管理该房屋的产权，未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房屋的产权。

2.双方共同享有该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在处置该房屋时，应取得双方的共同意见并签署书面协议。

3.双方应按照各自的产权份额承担与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等。

四、房屋产权变更

如双方需要变更该房屋的产权份额，应经过友好协商并签署书面协议。产权变更应当依法办理相关手续。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使本协议目的无法实现；法院判决或仲裁机构裁决。

2.本协议终止时，双方应按照国家法律法规和本协议约定进行清算，处理好该房屋的产权及相关事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本