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2024年度智能化停车场车位物业服务全面合作协议

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效日期

2.服务内容

2.1车位管理

2.2停车引导

2.3车辆监控

2.4车场清洁

3.服务标准

3.1车位管理标准

3.2停车引导标准

3.3车辆监控标准

3.4车场清洁标准

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

12.法律适用

12.1合同法律适用

12.2争议法律适用

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同生效

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订日期：本合同自双方代表签字之日起生效。

1.2合同生效日期：本合同自2004年1月1日起正式生效。

2.服务内容

2.1车位管理：乙方负责对甲方智能化停车场的车位进行日常管理，包括车位分配、调度、维护等。

2.2停车引导：乙方应提供高效的停车引导服务，包括指引车辆进入停车场、引导车辆至指定车位等。

2.3车辆监控：乙方需安装并维护停车场内的视频监控系统，确保车辆安全，对异常情况及时处理。

2.4车场清洁：乙方负责保持停车场内环境卫生，定期进行清洁工作，确保车辆停放环境整洁。

3.服务标准

3.1车位管理标准：乙方应确保车位分配合理，避免长时间空置，提高车位利用率。

3.2停车引导标准：乙方应确保停车引导服务准确、高效，减少车辆停放时间。

3.3车辆监控标准：乙方应确保监控设备正常运行，对停车场内车辆进行实时监控，及时发现并处理异常情况。

4.服务期限

4.1服务起始日期：本合同服务期限自2004年1月1日起计算。

4.2服务结束日期：本合同服务期限至2024年12月31日止。

5.服务费用

5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。

5.2费用支付方式：甲方应于每月1日前向乙方支付上月服务费用。

5.3费用支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内将服务费用支付至乙方指定账户。

6.服务验收

6.1验收标准：乙方提供的服务应达到本合同约定的各项服务标准。

6.2验收程序：甲方应在每月1日前对乙方上个月提供的服务进行验收，并将验收结果通知乙方。

6.3验收时间：甲方应在每月5日前完成对乙方上个月提供服务的验收。

7.违约责任

7.1违约情形：若乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合本合同约定的标准，视为违约。

7.2违约责任承担：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿：若乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地的人民法院进行审理。

9.合同解除

9.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.3双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序：任何一方决定解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

10.合同变更

10.1.1法律法规、政策变动，导致合同内容不符合现行规定；

10.1.2双方协商一致，认为有必要对合同进行变更。

10.2合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，双方应在收到请求之日起30日内协商一致，并签订书面变更协议。

11.合同终止

11.1合同终止情形：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.2合同终止程序：合同终止时，双方应立即终止履行各自的权利和义务，并就合同终止后的有关事宜进行清算。

12.法律适用

12.1合同法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议法律适