2024年农村土地征收拆迁承包项目合同.docxVIP

2024年农村土地征收拆迁承包项目合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1征收拆迁范围

1.2征收拆迁目的

1.3征收拆迁时间

2.合同主体

2.1征收拆迁方

2.2被征收拆迁方

2.3第三方协调机构

3.征收拆迁原则

3.1公平、公正、公开原则

3.2依法依规原则

3.3损失补偿原则

4.征收拆迁程序

4.1征收拆迁申请

4.2征收拆迁调查

4.3征收拆迁公告

4.4征收拆迁听证

4.5征收拆迁决定

5.征收拆迁补偿标准

5.1补偿范围

5.2补偿方式

5.3补偿标准

5.4补偿计算方法

6.征收拆迁安置

6.1安置方式

6.2安置地点

6.3安置面积

6.4安置费用

7.征收拆迁安置费用支付

7.1付款方式

7.2付款时间

7.3付款条件

8.征收拆迁进度及期限

8.1项目进度计划

8.2项目期限

8.3违约责任

9.征收拆迁协议签订及生效

9.1协议签订条件

9.2协议生效条件

10.违约责任

10.1征收拆迁方违约责任

10.2被征收拆迁方违约责任

10.3第三方协调机构违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2解除合同条款

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1征收拆迁范围图

14.2征收拆迁补偿明细表

14.3征收拆迁安置明细表

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1征收拆迁范围：本合同涉及的土地征收拆迁范围为X村全部土地，包括耕地、林地、水域等。

1.2征收拆迁目的：为保障国家重点建设项目顺利进行，提高农村土地资源利用率，促进城乡一体化发展。

1.3征收拆迁时间：自本合同签订之日起至2024年12月31日。

2.合同主体

2.1征收拆迁方：甲方（国家/地方政府）

2.2被征收拆迁方：乙方（X村集体）

2.3第三方协调机构：丙方（X土地征收拆迁协调中心）

3.征收拆迁原则

3.1公平、公正、公开原则：本合同遵循公平、公正、公开的原则，确保各方合法权益。

3.2依法依规原则：本合同依法依规进行，符合国家土地征收拆迁相关法律法规。

3.3损失补偿原则：对被征收拆迁方造成的损失，依法给予合理补偿。

4.征收拆迁程序

4.1征收拆迁申请：乙方应向甲方提出征收拆迁申请，并提供相关资料。

4.2征收拆迁调查：甲方组织相关部门对乙方提交的资料进行调查核实。

4.3征收拆迁公告：甲方在征收拆迁范围内发布公告，告知征收拆迁事宜。

4.4征收拆迁听证：甲方组织听证会，听取乙方及相关群众的意见和建议。

4.5征收拆迁决定：甲方根据调查结果和听证会意见，作出征收拆迁决定。

5.征收拆迁补偿标准

5.1补偿范围：包括土地补偿、安置补偿、搬迁补偿、附着物补偿等。

5.2补偿方式：货币补偿、实物补偿、房屋安置等。

5.3补偿标准：参照国家和地方相关法律法规及政策执行。

5.4补偿计算方法：根据征收拆迁面积、房屋面积、附着物价值等因素计算。

6.征收拆迁安置

6.1安置方式：就地安置、异地安置、货币安置等。

6.2安置地点：在征收拆迁范围内或异地安置。

6.3安置面积：按照国家和地方相关法律法规及政策执行。

6.4安置费用：由甲方承担，包括安置房建设、搬迁费用等。

7.征收拆迁安置费用支付

7.1付款方式：分期付款，具体付款时间由双方协商确定。

7.2付款时间：第一笔款项在征收拆迁决定作出后30日内支付，后续款项根据项目进度支付。

7.3付款条件：被征收拆迁方按照规定完成搬迁、交付土地等义务后，甲方支付相应款项。

8.征收拆迁进度及期限

8.1项目进度计划：本合同项目分为前期准备、征收拆迁、安置补偿、项目验收四个阶段，具体进度计划如下：

前期准备：自合同签订之日起至2024年3月31日；

征收拆迁：自2024年4月1日至2024年9月30日；

安置补偿：自2024年10月1日至2024年12月31日；

项目验收：自2025年1