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夫妻婚后房产协议书6篇

篇1

甲方：XXX，身份证号：XXXX

乙方：XXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日结婚，根据《民法典》及地方有关法律法规，为保障双方婚后房产的权益，特签订本协议：

一、房产信息

1.甲方婚前房产：位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，贷款余额为XX元。

2.乙方婚前房产：位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，贷款余额为XX元。

3.婚后共同房产：位于XX市XX区XX路XX号的房产，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，贷款余额为XX元。

二、房产权益

1.甲方婚前房产权益：甲方享有该房产的XX%产权，贷款余额为XX元。

2.乙方婚前房产权益：乙方享有该房产的XX%产权，贷款余额为XX元。

3.婚后共同房产权益：甲、乙双方共同享有该房产的产权，其中甲方享有XX%产权，乙方享有XX%产权，贷款余额为XX元。

三、房产处置

1.甲方婚前房产处置：甲方有权出售、抵押或出租该房产，但需确保不影响贷款余额和产权权益。

2.乙方婚前房产处置：乙方有权出售、抵押或出租该房产，但需确保不影响贷款余额和产权权益。

3.婚后共同房产处置：甲、乙双方共同享有该房产的处置权，包括但不限于出售、抵押或出租。在处置过程中，需确保不影响贷款余额和产权权益。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在处置婚前房产时未确保不影响贷款余额和产权权益，导致乙方权益受损，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方在处置婚前房产时未确保不影响贷款余额和产权权益，导致甲方权益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.婚后共同房产违约责任：若甲、乙双方在处置婚后共同房产时未确保不影响贷款余额和产权权益，导致双方权益受损，双方需承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。

3.如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：张三，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，住址：北京市海淀区，联系电话

乙方：李四，性别：女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，住址：北京市海淀区，联系电话

甲、乙双方于2024年5月5日结婚，为了明确双方在婚后房产方面的权利和义务，保障双方的合法权益，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议的签订旨在明确甲、乙双方婚后房产的归属、使用、维护等权利和义务，确保双方在面对房产问题时能够依法、公平、公正地处理。

二、房产归属

1.甲方在婚前购买的房产（以下简称“甲方婚前房产”），归甲方所有。甲方婚前房产包括但不限于以下房产：

（1）位于北京市海淀区清华园街道的房产；

（2）位于北京市朝阳区安贞街道的房产；

（3）位于上海市浦东新区的房产。

2.乙方在婚前购买的房产（以下简称“乙方婚前房产”），归乙方所有。乙方婚前房产包括但不限于以下房产：

（1）位于北京市海淀区苏州街的房产；

（2）位于北京市朝阳区东大桥路的房产；

（3）位于上海市黄浦区的房产。

3.甲、乙双方婚后共同购买的房产（以下简称“共同房产”），归甲、乙双方共同所有。共同房产包括但不限于以下房产：

（1）位于北京市海淀区万柳社区的房产；

（2）位于北京市朝阳区望京社区的房产；

（3）位于上海市徐汇区康健社区的房产。

三、房产使用

1.甲方婚前房产由甲方自行使用，乙方不得擅自占用或处分。甲方有权对甲方婚前房产进行出租、出售等处置行为，但不得损害乙方的合法权益。

2.乙方婚前房产由乙方自行使用，甲方不得擅自占用或处分。乙方有权对乙方婚前房产进行出租、出售等处置行为，但不得损害甲方的合法权益。

3.共同房产由甲、乙双方共同使用。任何一方不得擅自占用或处分共同房产。甲、乙双方应共同协商确定共同房产的使用方式，确保双方的合法权益得到保障。

四、维护义务

1.甲方婚前房产的维护义务由甲方承担。甲方应定期对甲方婚前房产进行维护，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方婚前房产的维护义务由乙