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合作开发合同与合作开发房地产合同样本5篇

篇1

甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________

乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________

鉴于甲方和乙方在房地产领域有丰富的经验和资源，且双方有意愿共同合作开发房地产项目，以达到共赢的目的。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就合作开发房地产项目达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方和乙方共同出资设立一个房地产项目公司，负责开发房地产项目。

2.甲方和乙方在公司设立过程中，应按照相关法律法规的规定履行相应的义务。

3.甲方和乙方应按照约定比例分配利润和承担风险。

二、合作期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合作期限为项目公司设立之日起至项目结束之日止。

三、投资与利润分配

1.甲方和乙方应按照约定比例出资，确保项目的顺利进行。

2.利润分配应根据双方出资比例和项目进展情况而定，具体分配方式应在项目公司设立时的公司章程中明确规定。

四、风险承担

1.甲方和乙方应共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。

2.风险承担的具体比例应根据双方出资比例和项目进展情况而定，并在公司章程中明确规定。

五、管理与运营

1.项目公司的管理与运营应由双方共同负责，确保公司的稳定和发展。

2.双方应建立健全的公司治理结构和运营机制，确保公司的合规性和高效性。

六、争议解决

1.如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

合作开发合同

甲方：_________，住址：_________，法人代表：_________

乙方：_________，住址：_________，法人代表：_________

甲、乙双方经友好协商，决定合作开发房地产项目。为了明确双方的权利和义务，特签订本合同。

一、合作开发项目

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.项目规模：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金和技术支持。

2.甲方享有项目利润的40%，乙方享有项目利润的60%。

3.项目开发过程中产生的风险由双方共同承担。

三、项目进展情况

1.目前已完成的工作：_________

2.下一阶段的工作重点：_________

3.预计完成时间：_________

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金支持，确保项目的顺利进行。

（2）甲方有义务协助乙方办理项目相关手续，提供必要的支持和配合。

（3）甲方不得擅自变更合同条款，如需变更，应提前与乙方协商并达成书面协议。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，确保项目的合法性。

（2）乙方有义务按照合同约定提供资金支持，确保项目的顺利进行。

（3）乙方有义务协助甲方办理项目相关手续，提供必要的支持和配合。

（4）乙方不得擅自变更合同条款，如需变更，应提前与甲方协商并达成书面协议。

五、违约责任及争议解决方式

1.违约责任

（1）如一方违约，违约方应赔偿因此给对方造成的一切损失。

（2）如因违约方的原因导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的法律责任。

2.争议解决方式

（1）如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.在合同履行过程中，双方应妥善保管相关证据，以便在需要时提供证明。

4.本合同的解释权归双方所有。如有任何疑问，应及时向对