最新版二手房房屋买卖合同范本一览整理版6篇.docx

最新版二手房房屋买卖合同范本一览整理版6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

4.房屋装修情况：该房屋已进行了简单装修，包括地板、墙面、天花板等。具体装修情况详见附件一。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身的价值及附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金在房屋过户时冲抵房款。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方在收到全额房款后，应出具正式发票给乙方。

三、房屋过户及交付时间

1.甲方应在收到全额房款后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。

2.乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内，完成房屋交付。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、整洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约的，违约方应在不可抗力因素消除后尽快履行义务，并承担相应的违约责任。

3.甲方或乙方如因合同无法继续履行而解除合同的，违约方应向守约方赔偿因解除合同所造成的损失。具体赔偿标准根据合同解除时的市场评估价确定。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无其他共有权人或利害关系人主张权利。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致房屋无法过户或交付的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如因违反法律法规导致合同无效的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。具有同等法律效力。

5.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________。

2.房屋建筑面积：______平方米。

3.房屋用途：______。

4.房屋结构：______。

5.房屋装修情况：______。

6.房屋附属设施及物品：______。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，能够合法进行买卖。

2.乙方已充分了解房屋状况，并自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照房屋现状进行买卖，如存在装修、附属设施及物品等，均由乙方自行负责处理。

4.甲乙双方同意按照以下方式支付房款：______。

5.甲乙双方同意在签订本合同后，乙方于______年______月______日前支付首付款______元，剩余款项______元于过户完成后支付。

6.甲方同意在收到全款后，协助乙方办理过户手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金______元