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2024年智能仓储场地厂房及设备租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立主体

1.3合同签订仪式

2.租赁物概况

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的权属证明

2.3租赁物的具体位置与面积

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规则

4.2租赁物维护责任

4.3租赁物损坏赔偿

5.租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付时间与方式

5.2租赁物验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同补充的约定

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3违约责任承担

12.合同保密

12.1保密义务

12.2保密范围

12.3违反保密义务的责任

13.合同解除与终止后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同解释

14.3合同份数与效力

14.4合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。

1.2合同订立地点：市区。

1.4合同签订仪式：甲方与乙方代表在市区大厦会议室举行了合同签订仪式，双方代表在合同上签字盖章。

第二条租赁物概况

2.1租赁物的基本信息：甲方将位于市区街道号的智能仓储场地厂房及设备出租给乙方使用，租赁物包括但不限于仓库、生产车间、设备等。

2.2租赁物的权属证明：甲方保证租赁物拥有合法的权属证明，并向乙方提供相关证明文件。

2.3租赁物的具体位置与面积：租赁物位于市区街道号，总面积为X平方米。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。

3.2租金金额：本合同租金总额为人民币X万元整，乙方应在租赁期内按月支付租金。

3.3租金支付方式：乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用规则：乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用。

4.3租赁物损坏赔偿：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付时间：甲方应在合同签订后X日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁物验收标准与程序：乙方应在收到租赁物后X日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

5.3验收不合格的处理：如乙方在验收中发现质量问题，甲方应在X日内进行整改，直至乙方满意。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金；如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。

6.2承租方违约责任：如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.3违约金的计算与支付：违约金按合同租金总额的X%计算，乙方应在违约发生后X日内支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构：仲裁委员会。

7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第八条合同解除与终止

a.甲方未按约定提供租赁物或提供不合格租赁物；

b.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

c.双方协商一致解除合同；

d.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就，合同自动终止。

8.3合同解除与终止的程序：一方提出解除合同，应提前X日通知对方，并书面送达；合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的返还手续。

第九条合同变更与补充

9.1合同变更的条件与程序：在租赁期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。

9.2合同补充的约定：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十