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小产权二手房的交易合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是位于某地的小产权房二手房的合法持有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下交易合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供小产权房相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整）在房产过户完成后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方应于收到全款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

四、过户及相关费用

1.甲方应配合乙方完成房产过户手续。

2.过户产生的费用由______方承担。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、房屋质量及产权保证

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证所提供的权属证明文件真实有效。

3.如因甲方原因造成乙方在购买后无法正常使用或产权受到侵害，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付款项，应按每日______%支付违约金给甲方。

2.若甲方未按约定交付房产或完成过户手续，应按每日______%支付违约金给乙方。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有指定的小产权二手房的交易权，并且愿意将其出售给乙方。在此，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产位置：详细地址__________________。

2.房产类型：二手房。

3.建筑面积：______平方米。

4.其他附属设施：_________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋权属及过户

1.甲方应保证对交易房产拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.交易完成后，甲方应在______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋附属设施应随房屋一并交付。

3.甲方应保证房屋的居住条件与乙方要求的相符。如有不符，应及时整改。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金人民币______元整。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金人民币______元整。

3.若因甲方原因导致交易无法进行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金人民币______元整。

六、其他约定事项

1.交易房产内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

2.