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2024年度教育科技产业园厂房出租及教学资源合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的物

2.1厂房基本情况

2.2教学资源情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.使用范围

6.1厂房使用范围

6.2教学资源使用范围

7.使用规范

7.1厂房使用规范

7.2教学资源使用规范

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

9.责任保险

9.1出租方责任保险

9.2承租方责任保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房平面图

13.2附件二：教学资源清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：教育科技有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

承租方名称：YYYY教育科技有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

2.出租标的物

2.1厂房基本情况

厂房名称：教育科技产业园厂房

厂房地址：省市区路号

厂房面积：10000平方米

厂房结构：框架结构，共5层，每层2000平方米

2.2教学资源情况

教学资源名称：现代化教学设施

教学资源内容：电脑、投影仪、音响设备、实验室器材等

教学资源数量：共计200套

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

账户名称：教育科技有限公司

账号：0567

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和双方协商一致

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整方式：以双方协商确定的调整公式为基础，根据市场行情进行上下浮动

6.使用范围

6.1厂房使用范围：仅限于教育科技产业相关用途，不得用于其他商业活动

6.2教学资源使用范围：仅供承租方在教育科技产业相关领域进行教学和研发使用

7.使用规范

7.1厂房使用规范：

承租方应合理使用厂房，保持厂房设施完好

不得擅自改变厂房结构，如需改造需经出租方同意

不得在厂房内进行违法活动

7.2教学资源使用规范：

承租方应妥善保管教学资源，防止损坏或丢失

不得将教学资源用于非法用途

如需对外借用教学资源，需经出租方同意

8.维修责任

8.1出租方维修责任

出租方负责对厂房主体结构、公共设施和共用设备进行定期检查和维护

出租方应在接到承租方通知后的3个工作日内对承租方提出的厂房维修需求进行响应

8.2承租方维修责任

承租方负责对其使用范围内的厂房进行日常维护和保养

承租方使用期间因不当使用造成的厂房损坏，由承租方负责维修或赔偿

9.责任保险

9.1出租方责任保险

出租方应购买相应的责任保险，以保障因出租方责任导致的财产损失或人身伤害

9.2承租方责任保险

承租方应购买相应的责任保险，以保障因承租方责任导致的财产损失或人身伤害

10.违约责任

10.1违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变出租标的物的用途