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2024年度特色餐饮店场地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3场地维护

5.4环境保护

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1场地租赁清单

11.2合同附件一

11.3合同附件二

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案部门

13.2合同备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：场地租赁清单

14.2附件二：合同附件一

14.3附件三：合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方住所地：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.1.5出租方开户银行及账号：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方住所地：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

1.2.5承租方开户银行及账号：__________

2.场地基本情况

2.1场地位置：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：餐饮服务

2.4场地设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2支付时间：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于一个月租金____%的违约金。

5.场地使用规则

5.1使用范围：仅限于餐饮服务

5.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变场地结构和使用性质

5.3场地维护：承租方应负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁

5.4环境保护：承租方应遵守国家环保法规，不得排放污染物

6.违约责任

6.1承租方违约责任：如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任

6.2出租方违约责任：如出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任

6.3违约赔偿：违约方应按照违约事实和损失程度，向守约方支付赔偿金

7.合同解除与终止

7.1.1出租方出售或转让场地，需提前____个月通知承租方

7.1.2承租方因故无法继续经营，需提前____个月通知出租方

7.1.3双方协商一致

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止

7.3合同解除与终止的程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方选择仲裁解决争议，应选择下列仲裁机构进行仲裁：

8.2.1仲裁委员会名称：__________

8.2.2仲裁规则：__________

8.2.3仲裁员：__________

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.3合同变更内容：合同变更协议应明确变更内容，包括但