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2024年通用4S店租赁管理协议模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3租赁标的物及用途

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

3.1租赁标的物权属及使用

3.2租赁标的物的维护与保养

3.3租赁标的物的保险

4.1租赁标的物的使用限制

4.2租赁标的物的转让与转租

4.3租赁标的物的抵押

5.1违约责任

5.2违约金的计算与支付

5.3争议解决方式

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.1租赁期满后的处理

7.2租赁标的物的返还

7.3租赁期满后的续租

8.1合同的生效及变更

8.2合同的终止

8.3合同的解除

9.1合同附件

9.2合同份数

9.3合同签署

10.1合同的解释

10.2合同的管辖

10.3合同的适用法律

11.1合同的保密条款

11.2合同的不可抗力条款

11.3合同的其他约定

12.1合同的附件

12.2合同的份数

12.3合同的签署

13.1合同的解释

13.2合同的管辖

13.3合同的适用法律

14.1合同的保密条款

14.2合同的不可抗力条款

14.3合同的其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订背景及目的

1.2.2承租方为满足其经营需要，同意租赁上述租赁物。

1.3租赁标的物及用途

1.3.1租赁物：[租赁物具体描述]，包括但不限于[具体列举租赁物所包含的设备、设施等]。

1.3.2用途：承租方租赁上述租赁物用于[承租方使用租赁物的具体用途]。

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

2.2租金及支付方式

2.2.1租金：本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/年。

2.2.2支付方式：承租方应于每年[支付日期]前向出租方支付当年的租金。

2.3租金调整机制

2.3.1在租赁期内，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致，按调整后的标准执行。

3.1租赁标的物权属及使用

3.1.1出租方保证租赁物所有权合法、完整，并有权出租给承租方使用。

3.1.2承租方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的结构及用途。

3.2租赁标的物的维护与保养

3.2.1承租方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。

3.2.2如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

3.3租赁标的物的保险

3.3.1出租方应在租赁物交付前，对租赁物进行投保，并承担相应的保险费用。

3.3.2承租方在租赁期内，应保持租赁物的保险有效，并承担相应的保险费用。

4.1租赁标的物的使用限制

4.1.1承租方不得将租赁物用于非法活动或违反国家政策、法规的活动。

4.1.2承租方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

4.2租赁标的物的转让与转租

4.2.1本合同租赁物不得转让、转租。

4.2.2如因特殊原因，双方协商一致，可进行租赁物的转让或转租。

4.3租赁标的物的抵押

4.3.1本合同租赁物不得设定抵押权。

5.1违约责任

5.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定的比例计算。

5.2违约金的计算与支付

5.2.1违约金按未履行部分租金的[比例]计算。

5.2.2违约金应在违约行为发生后[期限]内支付。

5.3争议解决方式

5.3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方发生重大违约行为；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同解除程序

6.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

6.2.2一方提出解除合同，应提前[期限]通知对方。

6.3合同解除后的处理

6.3.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。

6.3.2合同解除后，双方应结清各自的权利和义务。

7.1租赁期满后的处理

7.1.1租赁期满后，租赁物应返还给出租方。

7.1.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。

8.1合同的生效及变更

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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