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2024年度安置房购买合同范本：公共基础设施建设居民补偿协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同主体

2.项目背景

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.补偿原则与标准

3.1补偿原则

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.补偿范围

4.1补偿对象

4.2补偿范围

4.3补偿项目

5.补偿金额及支付方式

5.1补偿金额确定

5.2补偿金额调整

5.3补偿支付方式

5.4支付时间节点

6.补偿资金来源

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.补偿程序

7.1补偿申请

7.2补偿审核

7.3补偿发放

8.补偿争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同履行与变更

9.1合同履行期限

9.2合同变更条件

9.3合同变更程序

9.4合同解除条件

9.5合同解除程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生

12.3不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：补偿清单

13.2附件二：补偿协议书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订背景

本合同基于我国公共基础设施建设项目的需要，为保障居民合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在公共基础设施建设过程中，关于居民补偿的相关事宜，确保补偿工作公平、合理、高效进行。

1.3合同主体

甲方：市区街道办事处

乙方：市区社区居民

第二条项目背景

2.1项目名称

市区道路及配套设施建设项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

道路全长公里，宽度米，配套设施包括绿化、照明、排水等。

2.4项目性质

市政基础设施建设项目

第三条补偿原则与标准

3.1补偿原则

（1）公平、合理原则；

（2）依法补偿原则；

（3）公开、透明原则。

3.2补偿标准

根据《市市区居民补偿标准》及相关政策规定，结合项目实际情况，确定补偿标准。

3.3补偿方式

（1）货币补偿；

（2）房屋安置；

（3）其他合理补偿。

第四条补偿范围

4.1补偿对象

本项目范围内的居民。

4.2补偿范围

（1）房屋补偿；

（2）搬迁安置；

（3）临时安置；

（4）其他相关费用。

4.3补偿项目

（1）房屋拆迁补偿；

（2）搬迁安置费用；

（3）临时安置费用；

（4）停产停业损失补偿；

（5）其他合理补偿。

第五条补偿金额及支付方式

5.1补偿金额确定

根据补偿标准，结合实际情况，由甲乙双方协商确定补偿金额。

5.2补偿金额调整

如遇政策调整或市场价格变动，经甲乙双方协商一致，可对补偿金额进行调整。

5.3补偿支付方式

（1）货币补偿：一次性支付；

（2）房屋安置：按合同约定分期支付；

（3）其他合理补偿：按合同约定分期支付。

5.4支付时间节点

（1）房屋拆迁补偿：在拆迁完成后30日内支付；

（2）搬迁安置费用：在搬迁完成后30日内支付；

（3）临时安置费用：在临时安置期间按月支付；

（4）停产停业损失补偿：在停产停业期间按月支付；

（5）其他合理补偿：在相关事宜完成后30日内支付。

第六条补偿资金来源

6.1资金来源

本项目补偿资金由市区财政预算安排。

6.2资金使用

补偿资金严格按照合同约定使用，专款专用。

6.3资金监管

甲方负责监督补偿资金的使用，确保资金安全、合规。

第八条补偿程序

8.1补偿申请

居民需向甲方提出补偿申请，并提供相关证明材料。

8.2补偿审核

甲方收到居民补偿申请后，应在15个工作日内完成审核，并告知审核结果。

8.3补偿发放

审核通过后，甲方应在5个工作日内向居民发放补偿款项或提供补偿服务。

第九条补偿争议解决

9.1争议解决方式

（1）协商解决；

（2）调解解决；

（3）仲裁解决；

（4）诉讼解决。

9.2争议解决机构

（1）协商：甲乙双方自行协商；

（2）调解：由当地居民委员会或街道办事处调解；

（3）仲裁：由市仲裁委员会仲裁；