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露台安全协议书5篇
篇1
甲方:XXX(以下简称甲方)
乙方:XXX(以下简称乙方)
为了明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本协议,以资共同遵守。
第一条:协议背景
甲方系位于XXX的露台的所有权人,乙方系露台的使用人。因乙方需要在露台进行活动,甲方同意乙方在符合相关规定及协议约定的情况下使用露台。
第二条:露台使用规定
1.乙方在使用露台时,应遵守相关法律法规,不得进行违法活动。
2.乙方在使用露台时,应确保自身及他人的人身安全,避免发生意外事故。
3.乙方在使用露台时,应爱护露台设施,不得损坏或改变其原有状态。
4.乙方在使用露台时,应保持环境卫生,不得乱扔垃圾或排放污染物。
5.乙方在使用露台时,应遵守社会公德,不得影响其他业主或使用人的正常生活。
第三条:安全保障措施
1.甲方应在露台设置明显的安全警示标志,提醒使用人注意安全。
2.甲方应定期对露台设施进行检查和维护,确保其处于良好状态。
3.乙方在使用露台时,应穿戴适当的防护装备,如安全帽、安全带等。
4.乙方在使用露台时,应严格遵守安全操作规程,不得擅自改变或违反相关规定。
5.在紧急情况下,乙方应立即报警并采取必要的自救措施。
第四条:责任承担
1.因乙方违反本协议规定,造成自身或他人人身伤害或财产损失的,乙方应承担全部责任。
2.因甲方疏于管理或设施维护不当造成乙方人身伤害或财产损失的,甲方应承担相应责任。
3.因不可抗力因素造成双方损失的,双方应根据实际情况协商解决。
4.乙方在使用露台过程中产生的垃圾和废弃物,应自行清理并妥善处理。
5.乙方在使用露台过程中产生的噪音和振动,应控制在合理范围内,避免对其他业主或使用人造成干扰。
第五条:争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决。
2.如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应继续履行。
4.双方应积极配合司法机关的调查和审理工作,并提供必要的证据材料。
5.争议解决后,双方应履行生效裁判文书所确定的义务。
第六条:其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。期满后如需继续使用露台,双方应提前一个月协商续签事宜。
2.双方在履行本协议过程中,如有一方违反协议约定或相关法律法规的,应承担相应的法律责任。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
篇2
甲方(物业管理方):_________
乙方(业主):_________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方就露台安全事宜达成如下协议:
一、协议背景
鉴于乙方是甲方的业主,且拥有甲方管理的某物业的露台使用权。为明确双方的权利和义务,确保露台的安全使用,特制定本协议。
二、协议目的
通过本协议的签订,旨在保障甲方和乙方的合法权益,确保露台的安全使用,避免因露台引发的任何纠纷或损失。
三、双方权利义务
1.甲方权利义务
(1)甲方有权对乙方的露台使用情况进行监督和管理,确保露台的安全使用符合相关法律法规和甲方的管理规定。
(2)甲方应提供必要的安保措施和设备,保障乙方露台的安全。
(3)甲方应对乙方的露台使用情况进行定期检查,如发现安全隐患或违规行为,有权要求乙方进行整改。
2.乙方权利义务
(1)乙方应严格遵守甲方的露台管理规定和相关法律法规,确保露台的安全使用。
(2)乙方不得在露台上从事任何违法、违规行为,不得在露台上放置易燃、易爆、有毒等危险物品。
(3)乙方应积极配合甲方的安全检查和管理工作,确保露台的安全使用。
四、违约责任
1.若甲方未尽到监督和管理职责,导致乙方露台出现安全事故或违规行为,甲方应承担相应的法律责任。
2.若乙方违反本协议规定,导致露台出现安全隐患或引发事故,乙方应承担相应的法律责任。
五、协议生效与终止
1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议终止时,甲乙双方应共同协商解决方案,确保露台的安全使用不受影响。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
2.本协议如与相关法律法规或甲方管理规定不符,应以相关法律法规或甲方管理规定为准。
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