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2024年度安置房买卖合同电子存证及数据安全协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3第三方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋面积

4.合同标的

4.1安置房买卖标的物

4.2买卖标的物权利义务

4.3买卖标的物交付方式

5.买卖价格与支付

5.1买卖价格确定

5.2付款方式与时间

5.3付款凭证

6.合同履行与交付

6.1合同履行条件

6.2房屋交付时间与方式

6.3合同履行争议解决

7.电子存证与数据安全

7.1电子存证方式

7.2数据安全责任

7.3数据安全措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同变更与补充

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“买方”指购买安置房的当事人；

（2）“卖方”指出售安置房的当事人；

（3）“安置房”指政府或相关机构为解决住房困难而建设的住宅房屋；

（4）“电子存证”指通过电子方式对合同及相关文件进行存储、证明和记录；

（5）“数据安全”指在电子存证过程中，确保数据不被非法获取、篡改、泄露或破坏。

第二条合同双方

2.1买方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________。

2.2卖方信息

（1）姓名：________________；

（2）身份证号码：________________；

（3）联系方式：________________。

2.3第三方信息

（1）电子存证服务机构名称：________________；

（2）电子存证服务机构联系方式：________________。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落地点：________________；

（2）房屋面积：________________平方米；

（3）房屋结构：________________。

3.2房屋权属证明

卖方应向买方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3房屋面积

本合同约定的房屋面积以房产证记载的面积为准。

第四条合同标的

4.1安置房买卖标的物

本合同标的物为位于________________的安置房。

4.2买卖标的物权利义务

（1）卖方保证所出售的安置房权属清晰、无任何争议；

（2）卖方应确保安置房无抵押、无查封、无租赁等情况；

（3）买方在合同约定的期限内支付购房款。

4.3买卖标的物交付方式

卖方应在合同约定的交付日期前，将安置房交付给买方。

第五条买卖价格与支付

5.1买卖价格确定

本合同约定的买卖价格为人民币________________元。

5.2付款方式与时间

（1）买方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付购房款的_____%；

（2）剩余购房款，买方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

5.3付款凭证

买方支付购房款后，应取得卖方出具的收款凭证。

第六条合同履行与交付

6.1合同履行条件

（1）买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；

（2）买卖双方应在本合同约定的期限内，完成房屋交付和过户手续。

6.2房屋交付时间与方式

卖方应在合同约定的交付日期前，将安置房交付给买方，并保证房屋符合交付条件。

6.3合同履行争议解决

若买卖双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按照合同约定交付安置房的；

（2）买方未按照合同约定支付购房款的；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

（4）一方违反合同约定，造成另一方损失的。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按期交付安置房的，应向买方支付_____%的违约金；

（2）买方