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2024年度房屋买卖代为委托授权书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让人信息

1.2受托人信息

2.委托授权事项

2.1房屋基本情况

2.2委托事项范围

2.3委托事项限制

3.委托期限

3.1委托起始日期

3.2委托终止日期

4.委托费用

4.1委托费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付期限

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用

5.3过户手续完成时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付方式

6.2房屋验收标准

6.3验收期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.合同生效

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出让人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2受托人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第二条委托授权事项

2.1房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

2.2委托事项范围

（1）与房屋买卖相关的合同签订、备案、登记手续；

（2）支付房屋买卖相关费用；

（3）办理房屋过户手续；

（4）其他与房屋买卖相关的事宜。

2.3委托事项限制

乙方在执行委托事项时，不得超越甲方授权范围，不得损害甲方合法权益。

第三条委托期限

3.1委托起始日期：____年____月____日

3.2委托终止日期：____年____月____日

第四条委托费用

4.1委托费用总额：人民币____元整

4.2费用支付方式：现金/银行转账

4.3费用支付期限：在委托事项完成后____日内支付

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

乙方在甲方授权范围内，代为办理房屋过户手续。

5.2过户手续费用

过户手续费用按国家规定标准执行。

5.3过户手续完成时间

过户手续应在委托期限届满前完成。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付方式

乙方应按照甲方要求，将房屋交付给买受人。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。

6.3验收期限

房屋交付后____日内，买受人应完成房屋验收。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）甲方或乙方在履行合同过程中，出现重大违约行为；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）委托期限届满；

（2）委托事项已全部完成；

（3）合同解除。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按时支付委托费用；

（2）乙方未按约定办理房屋过户手续；

（3）乙方未按约定交付房屋；

（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）未按时支付委托费用的一方应向对方支付违约金，违约金为应付费用总额的____%；

（2）未按约定办理房屋过户手续或未按约定交付房屋的一方，应承担相应的赔偿责任；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

第十条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十一项合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋所有权证复印件

12.3附件三：其他相关文件

第十三条其他约定

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十四条合同签署与备案

14.1本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签