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房屋押金租赁协议7篇
篇1
出租人(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积为XX平方米,房屋结构为XX结构,房屋内设施及物品清单详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋及设施物品返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元),乙方应在签订本协议时一次性支付租金给甲方。
2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费,乙方应另行支付。
3.甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及设施物品,不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施物品。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费,避免影响房屋的正常使用。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督,如发现乙方存在违规行为,有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。
五、合同解除及违约责任
1.租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前XX个月书面通知甲方,并支付违约金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。如甲方需提前解除合同,应提前XX个月书面通知乙方,并支付违约金人民币(大写)XXXX元整(¥XXXX元)。
2.乙方未按照协议约定支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费的,应按照欠费金额的XX%向甲方支付违约金。如欠费金额较大,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施物品的,应按照损坏物品的市场价值向甲方支付赔偿金。如损坏物品无法修复,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
4.租赁期满或合同解除后,乙方未将房屋及设施物品返还给甲方的,应按照协议约定的租金标准向甲方支付逾期返还房屋的违约金。如逾期返还房屋时间较长的,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
因本协议引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.附件为本协议不可分割的一部分,具有与本协议同等的法律效力。如有其他未尽事宜,双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
3.租赁期结束后,如乙方需继续租赁该房屋,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,并按照市场价格重新签订租赁合同。如乙方未提出续租申请或未重新签订租赁合同,则视为乙方放弃续租权利。甲方有权在租赁期满后将房屋收回并另行出租给他人使用。
篇2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋坐落于XXX市(县)XXX区(镇)XXX路(街)XXX号(栋)X单元X层X号。该房屋为:□楼房/□平房间,使用面积XX平方米。
二、房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
(一)甲方对该房屋享有所有权的,房屋所有权证证书编号为:XXXXXX。
(二)甲方对该房屋享有转租权,房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:XXXXXX。
三、房屋用途
该房屋用途为:居住/商业用房。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的租赁环境。乙方在租赁期内对房屋进行装修,应当遵守小区物业装修管理规定。
四、租赁期限
房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
五、租金及支付方式
(一)租金标准:元(大写:)。租金总计(大写):。
(二)租金支付方式:□年付/□半年付/□季付,每期的租金于当期的第一天支付。乙方需按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
六、押金及其他费用
(一)乙方同意向甲方支付房屋租赁押金,押金金额为元(大写:)。本押金在租赁期满后退还,若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
(二)承租期间发生的物业管理费、供暖费、水电费等由乙方承担
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