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生产租赁房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________公司

地址：_______________________

联系方式：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商达成以下协议。

1.2本合同所涉及的房屋位于__________，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋设施状况详见附件一。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三章租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章房屋使用及维修

4.1乙方须按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，应合理使用房屋设施，爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

第五章甲方权利与义务

5.1甲方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按约定时间将房屋交付给乙方使用。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

5.4甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，保证乙方按照本合同约定使用房屋。

第六章乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋，并享有房屋的使用权。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.4乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护保养责任。

6.5乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第七章房屋交付及验收

7.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。

7.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其设施，如有损坏或不符合约定的，应在接收房屋之日起__个工作日内提出书面异议，否则视为房屋符合约定。

7.3双方应在房屋交付时共同填写《房屋交付验收单》，作为房屋交付的凭证。

第八章房屋保险

8.1甲方应保证房屋在租赁期间已购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2乙方在使用房屋期间，应遵守保险公司的相关规定，保证保险的有效性。

8.3如因乙方原因导致保险发生，乙方应承担相应的责任。

第九章违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。

9.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月租金。

9.3如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十章合同解除与终止

10.1在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

10.2如乙方未按约定支付租金超过__个月，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

10.3如乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除本合同。

10.4租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同的约定办理房屋交接手续。

10.5合同解除或终止后，本合同的所有条款对双方仍具有约束力，直至双方完成所有相关事务的处理。

第十一章争议解决

11.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。

11.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十二章其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三章保密条款

13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。

13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止后__年内有效。

第十四章违约赔偿

14.1双方应严格按照本合同的约