太原市房屋买卖合同模板7篇.docx

太原市房屋买卖合同模板7篇

篇1

合同编号：2024-001

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：12345678901

联系电话：12345678901

地址：太原市万柏林区晋祠路123号

乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：09876543210

联系电话：09876543210

地址：太原市迎泽区解放路456号

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市万柏林区晋祠路123号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为20平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为商品房，已取得房屋所有权证，产权年限为70年。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、灯具、家具、家电等，具体以双方现场确认为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、物品的价值。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

-签订合同时，支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000）。定金可抵作房款。

-银行贷款：乙方通过银行贷款支付剩余房款人民币玖拾万元整（￥900,000）。具体贷款金额、贷款年限以银行审批为准。

-甲方在收到全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全款后的五个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋贷款相关手续，确保贷款顺利发放。如因甲方原因导致贷款无法发放，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.乙方在接收房屋后，应按时偿还银行贷款，并承担因逾期还款所产生的罚息等费用。如因乙方原因导致逾期还款，甲方不承担任何责任。

4.甲方应在过户完成后，将房屋的物业、水电、燃气等费用结清，并将相关票据交付给乙方。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方应保证所售房屋无其他权利限制或纠纷，如存在其他权利限制或纠纷，甲方应负责解决并承担相应责任。如因此导致乙方无法顺利过户或居住，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于太原市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋结构为______，装修情况为______，家具家电配置为______。

3.房屋产权情况为______，是否已办理不动产登记为______，如未办理，需在办理过户时一并办理。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整），并需在过户完成后支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方需在收到全款后出具正规发票。

三、过户及税费

1.甲乙双方在签订合同时需提交相关过户资料，如身份证、户口本、婚姻证明等。

2.过户税费由乙方承担，甲方需协助乙方办理相关税费事宜。

3.过户完成后，甲方需将房屋交付给乙方，并移交相关物业费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需向另一方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如因甲方原因未能按时过户或交付房屋，甲方需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因未能按时支付房款或完成过户，乙方需向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或补充合同条款，需经双方协商一致后签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成、房款支付完毕之日止。

甲方（