个人住房抵押贷款合同模板8篇.docx

个人住房抵押贷款合同模板8篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，工作单位：XXXXXX，职务：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于借款人向贷款人申请个人住房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供个人住房抵押贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。

2.本贷款仅用于借款人购买位于XXXXXX的住房，购房合同编号为XXXXXX。借款人应确保贷款资金专款专用，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。如遇中国人民银行调整贷款利率，双方可协商调整。

三、还款方式及期限

1.借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人偿还贷款本息。还款日为每月的XX日。

2.借款人应在贷款发放后次月开始还款，直至全部贷款本息还清为止。

四、抵押物及担保

1.借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物详见购房合同及房屋产权证。

2.借款人应确保抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生变动，应及时通知贷款人，并重新协商贷款额度及担保方式。

五、违约责任及争议解决

1.借款人如未按照合同约定偿还贷款本息，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及滞纳金。同时，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.借款人声明已充分了解并同意贷款人的各项贷款条件和要求，承诺按照合同约定履行还款义务。

2.贷款人声明已充分了解借款人的信用状况及还款能力，同意向借款人提供符合其需求的贷款。

3.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.双方在本合同履行过程中如需补充或变更相关内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房抵押贷款，贷款人为此提供贷款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条贷款金额及用途

1.1贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。

1.2贷款用途：用于购买位于XXXX的住房。

第二条贷款期限

2.1贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条贷款利率及调整

3.1贷款利率：年利率为XX%。

3.2利率调整：贷款利率按年调整，每年XX月XX日为利率调整日。如遇中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。

第四条还款方式及期限

4.1还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）XXXX元整。

4.2还款期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第五条抵押物及保险

5.1抵押物：借款人以所购住房作为抵押物。

5.2保险：借款人需为抵押物购买财产保险，保险费用由借款人承担。

第六条借款人权利义务

6.1借款人权利：在贷款发放后，借款人有权使用贷款资金。

6.2借款人义务：借款人需按时还款，如因特殊原因无法还款，需提前向贷款人申请延期还款。

第七条贷款人权利义务

7.1贷款人权利：贷款人有权要求借款人按时还款，如借款人违约，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

7.2贷款人义务：贷款人需按时发放贷款，如因特殊原因无法发放贷款，需提前向借款人说明情况。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：如借款人违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。贷款人也有权要求借款人承担相应的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。如贷款人违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于