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2024年度影视基地场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及目的

1.2甲乙双方基本信息

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限及租金

1.5租赁场地使用范围及限制

1.6租赁场地交付及验收

1.7租赁场地维护与管理

1.8租金支付方式及时间

1.9乙方使用场地产生的费用承担

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，旨在明确甲乙双方关于2024年度影视基地场地租赁的权利义务，保障双方的合法权益，促进影视拍摄活动的顺利进行。

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.3租赁场地基本情况

1.3.1场地名称：____________________

1.3.2场地地址：____________________

1.3.3场地面积：____________________平方米

1.3.4场地设施：____________________

1.4租赁期限及租金

1.4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2租金：人民币____元整，分____期支付，每期租金为人民币____元整。

1.5租赁场地使用范围及限制

1.5.1乙方使用租赁场地仅限于影视拍摄活动，不得用于其他商业用途。

1.5.2乙方在使用过程中，不得改变租赁场地的结构及设施。

1.5.3乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。

1.6租赁场地交付及验收

1.6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁场地交付乙方使用。

1.6.2乙方在接收场地时，应进行验收，如有不符合约定的，应在____个工作日内书面通知甲方，甲方应在____个工作日内予以修复或更换。

1.7租赁场地维护与管理

1.7.1乙方在使用租赁场地期间，应妥善保管场地内的设施，不得擅自损坏。

1.7.2乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得随意堆放杂物。

1.7.3甲方有权对租赁场地进行日常管理，确保场地符合使用要求。

1.8租金支付方式及时间

1.8.1乙方应按约定的时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

1.8.2乙方支付租金的方式为：______。

1.9乙方使用场地产生的费用承担

1.9.1乙方在使用租赁场地过程中，因自身原因产生的各项费用，由乙方自行承担。

1.9.2乙方在使用过程中，如需进行临时性改造或增设设施，应经甲方同意，并承担相应费用。

1.10保险责任

1.10.1甲方应为其出租的场地及设施购买相应的保险，并将保险单提交乙方。

1.10.2乙方在使用场地期间，应自行购买必要的保险，以保障其人员及设备的安全。

1.10.3如因保险责任范围内的原因造成场地或设施损坏，乙方应及时通知甲方和保险公司，并按保险公司的规定处理。

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.11.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____%的违约金。

1.11.3甲方未按约定交付场地或未履行维护管理责任的，应向乙方支付相当于日租金____%的违约金。

1.12争议解决

1.12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同解除

1.13.1.1甲方因不可抗力导致无法履行合同；

1.13.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

1.13.1.3双方协商一致决定解除合同。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

1.14.3本合同附件包括但不限于：

1.14.3.1场地使用规则；

1.14.3.2场地设施清单；