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办公室租赁合同范文经典版7篇.docx

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办公室租赁合同范文经典版7篇

篇1

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号办公室一事,达成以下协议:

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的办公室位于XX市XX区XX街道XX号,建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该办公室用于经营XX业务。乙方保证不在该场地内进行违法活动,并承诺遵守国家的法律法规以及当地社区的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满,甲方有权收回出租物,乙方应如期返还。如乙方需要续租,须在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币(大写)XX元整(¥XX)。该租金不包括物业管理费、水电费等杂费,这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时,双方应共同确认租赁物的状况,并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方。返还时,双方应共同确认租赁物的状况,并签署书面返还确认书。如乙方在返还租赁物时存在损坏或遗失情况,应负责赔偿甲方的损失。

五、物业管理及水电费

1.乙方在租赁期间内,应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费。物业管理费按年计收,每年由物业管理公司向乙方收取。

2.乙方应按时缴纳水电费。水电费按实际用量计收,每月由物业管理公司向乙方收取。如乙方逾期缴纳水电费,物业管理公司有权停止供应水电,并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定,应赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费、水电费等杂费,应赔偿甲方的损失。同时,甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内损坏或遗失租赁物,应赔偿甲方的损失。如因不可抗力导致损坏或遗失的,乙方可免除赔偿责任。但乙方应及时通知甲方,并积极配合甲方进行修复或处理。如因乙方的过错导致损坏或遗失的,乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方的过错导致损坏或遗失的,甲方应承担全部赔偿责任。但甲方应及时通知乙方,并积极配合乙方进行修复或处理。

篇2

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方办公室事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的办公室出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。

1.2乙方承租该办公室用于____________________之目的,不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元人民币(大写:______)。租金支付方式采用______方式,每______支付一次,每次支付______元。

3.2乙方应在租赁期开始前______个工作日内支付首期租金,以后每期租金应在到期前______日支付。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方,并保证租赁物的正常使用。

4.2乙方在接收租赁物时应进行验收,如发现损坏或质量问题,应及时通知甲方修复。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用,并负责租赁物的日常维修。

5.3甲方应保证乙方在租赁期限内的正常办公秩序不受干扰。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物,并保证合法合规经营。

6.2乙方应按时支付租金,不得擅自转租或转让租赁物。

6.3乙方应合理使用租赁物,如发现租赁物损坏或质量问题,应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同的变更与解除

7.1双方可协商变更本合同内容,但应签订书

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