深圳市特区简装小平方房屋出租合同6篇.docx

深圳市特区简装小平方房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

甲方出租的房屋位于深圳市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已进行了简装，包括基本的装修和家具，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，押金将全额退还；若乙方对房屋造成损坏，甲方有权在押金中扣除相应的维修费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等费用，确保租赁合同的正常履行。

3.乙方在租赁期内可以对房屋进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋的结构。

4.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状，确保不影响甲方的再次出租。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或相关设施出现故障未得到及时维修，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或进行违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满，乙方若未能将房屋恢复原状，影响甲方的再次出租，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内外干净、整洁。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租、乙方承租深圳市特区简装小平方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市特区，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型：简装小平方，建筑面积约XX平方米。

3.房屋质量：房屋内部装修简单，但符合居住条件，具体细节详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），按季度支付，每季度支付一次。具体支付时间为每个季度的第一个月。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关汇款凭证。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还乙方全部保证金；若乙方有违约行为或未返还房屋，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如遇紧急情况，甲方有权进入房屋并采取必要措施。

第六条违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失：

（1）未按时支付租金；

（2）未按规