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2024年度大型公共设施改造合同（标准版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.合同标的

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目规模

2.4改造项目内容

3.合同工期

3.1改造项目起始日期

3.2改造项目竣工日期

3.3工期延误及责任

4.改造项目设计

4.1设计单位

4.2设计方案

4.3设计变更及费用

5.施工与监理

5.1施工单位

5.2施工组织设计

5.3施工进度

5.4监理单位

5.5监理职责

6.工程质量与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3质量争议处理

7.工程造价与支付

7.1工程造价组成

7.2工程款支付方式

7.3预付款

7.4进度款

7.5结算款

7.6保修金

8.保险

8.1工程保险

8.2第三者责任保险

8.3人员意外伤害保险

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除后的处理

10.合同变更与解除

10.1变更程序

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3合同签署日期

14.4合同份数及保管

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市区街道社区

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区街道社区路号

乙方地址：市区街道路号

2.合同标的

2.1改造项目名称

社区大型公共设施改造项目

2.2改造项目地点

市区街道社区

2.3改造项目规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：5000平方米

2.4改造项目内容

1.公共设施拆除及新建；

2.外墙保温及维修；

3.室内装修及设施更新；

4.电气、给排水、通风等系统改造；

5.环保设施及绿化提升。

3.合同工期

3.1改造项目起始日期

2024年3月1日

3.2改造项目竣工日期

2024年9月30日

3.3工期延误及责任

若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于日工程款2%的违约金；若因不可抗力导致工期延误，双方应协商确定延期时间，并按照实际延误时间调整竣工日期。

4.改造项目设计

4.1设计单位

建筑设计研究院

4.2设计方案

设计方案已由甲方、乙方及设计单位共同确认，并作为本合同附件。

4.3设计变更及费用

设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并按照实际发生费用进行结算。

5.施工与监理

5.1施工单位

建筑工程有限公司

5.2施工组织设计

施工单位应制定详细的施工组织设计，经甲方、乙方及监理单位共同审核通过后实施。

5.3施工进度

施工进度应按照施工组织设计及合同约定进行，每月向甲方提交施工进度报告。

5.4监理单位

工程监理有限公司

5.5监理职责

监理单位应按照国家相关法律法规及合同约定，对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度。

6.工程质量与验收

6.1质量标准

工程质量应符合国家及行业标准，达到合格等级。

6.2验收程序

1.施工单位自检合格后，向监理单位申请验收；

2.监理单位验收合格后，向甲方提交验收报告；

3.甲方验收合格后，办理工程款支付手续。

6.3质量争议处理

若出现质量争议，由甲方、乙方及监理单位共同协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

8.保险

8.1工程保险

乙方应在本合同签订后10日内，向保险公司投保建筑工程一切险，保险金额为合同总价款的110%，并将保险单复印件提交甲方。

8.2第三者责任保险

乙方应在本合同签订后10日内，向保险公司投保第三者责任险，保险金额为合同总价款的100%，并将保险单复印件提交甲方。

8.3人员意外伤害保险

乙方应为本合同项目施工人员投保意外伤害险，保险金额为每人50万元，并将保险单复印件提交甲方。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且合同双方均无法预见、避免或克服的事件。

9.2不可抗力发生时的处理

1.当事方应立即通知对方，并在不可抗力发生后10日内提供相