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2024安置房购置合同样本：城市基础设施建设居民补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.安置房购置背景及依据

2.1城市基础设施建设项目概述

2.2居民补偿协议依据

3.安置房购置范围

3.1安置房地点

3.2安置房面积

3.3安置房类型

4.安置房购置价格及支付方式

4.1购置价格确定方式

4.2购置价格

4.3支付方式及期限

5.安置房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.居民安置房产权登记

6.1登记主体

6.2登记时间

6.3登记手续

7.补偿费用及支付方式

7.1补偿费用构成

7.2补偿费用计算方法

7.3补偿费用支付方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：安置房购置协议书

12.2附件二：补偿费用明细表

13.合同签订及生效日期

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市区街道办事处

乙方：市区社区居民委员会

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道社区号

1.3双方联系方式

第二条安置房购置背景及依据

2.1城市基础设施建设项目概述

本合同涉及的城市基础设施建设项目为市区街道项目，旨在改善城市基础设施，提高居民生活品质。

2.2居民补偿协议依据

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》及《城市居民补偿安置办法》等相关法律法规，双方就居民补偿安置事宜达成协议。

第三条安置房购置范围

3.1安置房地点

市区街道项目范围内，具体位置详见附件一。

3.2安置房面积

安置房总面积为平方米，具体户型详见附件一。

3.3安置房类型

安置房为经济适用房，具有保障性住房性质。

第四条安置房购置价格及支付方式

4.1购置价格确定方式

购置价格按政府规定的经济适用房价格执行。

4.2购置价格

购置价格为每平方米元，共计元。

4.3支付方式及期限

乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付购置款的50%；剩余50%购置款在安置房交付前支付完毕。

第五条安置房交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付期限内，将安置房交付给乙方。

5.2验收标准

安置房交付时，应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的合格标准。

5.3验收流程

乙方应在甲方通知的验收期限内，对安置房进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。

第六条居民安置房产权登记

6.1登记主体

甲方为安置房产权登记的主体。

6.2登记时间

乙方在安置房交付后的个工作日内，甲方协助乙方办理产权登记手续。

6.3登记手续

乙方需提供相关证明材料，甲方将协助乙方办理产权登记手续。

第七条补偿费用及支付方式

7.1补偿费用构成

补偿费用包括但不限于搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等。

7.2补偿费用计算方法

补偿费用按政府规定的标准及实际损失情况计算。

7.3补偿费用支付方式

补偿费用在安置房交付前一次性支付给乙方。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致，决定解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内改正。

8.2违约责任

1.甲方未按约定时间交付安置房，每延迟一天应向乙方支付元的违约金；

2.乙方未按约定支付购置款，每延迟一天应向甲方支付购置款万分之五的违约金；

3.一方违反合同其他条款，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式选择

双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决。

第十条合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同期限

本合同有效期为自合同生效之日起至安置房交付完毕之日止。

第十一条其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2其他约定事项二

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同附件

12.1附件一：安置房购置协议书

12.2附件二：补偿费用明细表

12.3附件三：安置房图纸及位置图

12.4附件四：其他相关证明材料

第十三条合同签订及生效日期

本合同于年月日在