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2024安置房购买共有人协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方联系方式

1.4双方住所

2.安置房基本信息

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房户型

2.4安置房产权性质

2.5安置房配套设施

3.购房款及支付方式

3.1购房总价

3.2首付款比例

3.3分期付款期限及金额

3.4付款时间节点

3.5逾期付款责任

4.共有份额分配

4.1共有份额比例

4.2共有份额确认

4.3共有份额变更

5.共有人的权利与义务

5.1共有人的权利

5.2共有人的义务

6.管理与维护

6.1安置房管理责任

6.2维护责任

6.3维修费用承担

7.租赁与转售

7.1租赁规定

7.2转售规定

7.3租赁与转售收益分配

8.继承与赠与

8.1继承规定

8.2赠与规定

8.3继承与赠与的审批程序

9.协议变更与解除

9.1协议变更条件

9.2协议变更程序

9.3协议解除条件

9.4协议解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知送达

13.3合同附件

14.协议签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：_________

乙方法定代表人/负责人：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

1.4双方住所

甲方住所：_________

乙方住所：_________

第二条安置房基本信息

2.1安置房位置

安置房位于：_________

2.2安置房面积

安置房总面积为：_________平方米

2.3安置房户型

安置房户型为：_________

2.4安置房产权性质

安置房产权性质为：_________

2.5安置房配套设施

安置房配套设施包括：_________

第三条购房款及支付方式

3.1购房总价

安置房购房总价为：_________元人民币

3.2首付款比例

首付款比例为：_________

3.3分期付款期限及金额

分期付款期限为：_________年，每期付款金额为：_________元人民币

3.4付款时间节点

首付款支付时间为：_________，后续分期付款时间为：_________

3.5逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付_____%的逾期付款违约金。

第四条共有份额分配

4.1共有份额比例

甲方与乙方共有份额比例为：_________

4.2共有份额确认

4.3共有份额变更

如需变更共有份额，双方应协商一致，并签署书面变更协议

第五条共有人的权利与义务

5.1共有人的权利

共有人享有安置房的使用权、收益权、处分权等

5.2共有人的义务

共有人应承担安置房的管理、维修、养护等义务，并按比例承担相关费用

第六条管理与维护

6.1安置房管理责任

安置房的管理责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行管理

6.2维护责任

安置房的日常维护由共有人共同负责，维修费用按共有份额比例分担

6.3维修费用承担

维修费用发生时，共有人应在接到通知后_____%日内支付相应份额的维修费用

第七条租赁与转售

7.1租赁规定

安置房未经甲方书面同意，不得出租或转租

7.2转售规定

安置房未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分

7.3租赁与转售收益分配

如共有人将安置房出租或转售，所得收益按共有份额比例分配

第八条继承与赠与

8.1继承规定

共有人的份额可以依法继承，继承人需在遗产继承开始后_____%日内通知其他共有人。

8.2赠与规定

共有人的份额可以赠与他人，赠与需征得其他共有人的书面同意。

8.3继承与赠与的审批程序

继承人或受赠人需向甲方提供相关证明文件，甲方应在_____%日内予以审核并答复。

第九条协议变更与解除

9.1协议变更条件

在符合法律法规和本合同约定的前提下，任何一方提出协议变更，需书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2协议变更程序

协议变更需以书面形式进行，并由双方签署新的协议书。

9.3协议解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后_____%日内未予纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；

（3）法律法规或政策变化导致合同