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农村私人宅基地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________，身份证号码：_____________________________

乙方（买方）：__________，身份证号码：_____________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方愿意将自身所拥有的农村私人宅基地出售给乙方，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就农村私人宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于____________，面积为_______平方米。

2.宅基地四至界限：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

3.宅基地内无任何建筑物、构筑物及植物、树木等。如有特殊约定事项，双方已在此合同内列明。

二、交易条款

1.甲方保证对该宅基地拥有完全的所有权及使用权，并保证无任何争议及纠纷。如有第三方主张权利或存在其他纠纷，由甲方负责解决并承担一切法律责任。

2.甲乙双方商定，宅基地的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应于本合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到款项后，应立即向乙方提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理宅基地的过户手续。

三、甲乙双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所售宅基地的权属无争议、无纠纷；

（2）协助乙方办理相关过户手续；

（3）按照合同约定交付宅基地。

2.乙方责任与义务：

（1）按照合同约定支付购地款项；

（2）办理宅基地的过户手续；

（3）合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付宅基地或未能提供权属证明文件，应支付乙方违约金______元，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购地款项，应支付甲方违约金______元。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容真实、合法、有效，甲乙双方对此均无异议。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方农村私人宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其农村私人宅基地及房屋出售给乙方，宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，房屋建筑面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，本次交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括宅基地及房屋的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当场出具收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.过户：甲方应在乙方支付全部购房款后的XX个工作日内，协助乙方办理宅基地及房屋的过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房屋或未能协助乙方办理相关入住手续及过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任：若乙方在支付购房款后未能按时接收房屋或未能按照合同约定办理相关入住手续及过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方相应的经济损失。

五、其他约定

1.甲方应确保其对宅基地及房屋拥有完整的所有权和处分权，并承诺在过户完成前，不得将宅基地及房屋转让、抵押或出租给第三方。

2.乙方