2024年科技园区房屋租赁合同模板.docxVIP

2024年科技园区房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及时间

6.房屋使用

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式

7.2物业管理费支付方式

8.保养与维修

8.1房屋保养责任

8.2房屋维修责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1房屋保险责任

9.2人员保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年科技园区房屋租赁合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

2.房屋信息

2.1房屋地址：位于____市____区____街道____号____室。

2.2房屋面积：房屋面积为____平方米。

2.3房屋结构：房屋为____层____室____厅____卫结构。

2.4房屋用途：房屋用途为____。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同的租赁起始日期为____年____月____日。

3.2租赁终止日期：本合同的租赁终止日期为____年____月____日。

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同的租金金额为人民币____元整。

4.2租金支付方式：租金支付方式为每月支付一次。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

5.押金及退还

5.1押金金额：本合同的押金金额为人民币____元整。

5.2押金支付方式：押金支付方式为合同签订之日一次性支付。

5.3押金退还条件及时间：租赁期满后，房屋无损坏，无欠费，押金将在____日内无息退还。

6.房屋使用

6.1房屋使用范围：房屋使用范围限于本合同约定的房屋用途。

6.2房屋使用限制：租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3房屋维护责任：房屋的日常维护及保养责任由乙方承担。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费支付方式：水电费由乙方按实际使用情况自行支付。

7.2物业管理费支付方式：物业管理费由乙方按物业管理公司规定支付。

8.保养与维修

8.1房屋保养责任：乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2房屋维修责任：房屋日常维修责任由乙方承担，如遇房屋结构或设施损坏，影响居住安全，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

8.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或不可抗力造成的维修费用由双方协商确定。

9.保险

9.1房屋保险责任：甲方负责办理房屋及附属设施的保险，并将乙方作为被保险人之一。

9.2人员保险责任：乙方应自行购买人身意外伤害保险，以保障自身安全。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋；

11.1.2乙方未按约定支付租金或押金，经催告后仍不支付的；

11.1.3双方协商一致，决定解除合