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2024年科技园区场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额及支付方式

1.5合同履行地点

2.场地租赁范围及用途

2.1场地具体位置及面积

2.2租赁用途限制

2.3场地使用条件

3.租赁期限及租金调整

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.场地使用费及税费

4.1场地使用费计算标准

4.2税费承担及缴纳

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.场地维护与管理

6.1场地维护责任

6.2场地管理制度

6.3场地设施设备维护

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约责任赔偿范围

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署及见证

12.1合同签署地点及时间

12.2合同见证人

13.合同履行及通知

13.1合同履行方式

13.2合同履行期限

13.3通知方式及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[日期]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同金额及支付方式

（1）首期租金：[金额]元，于签订合同当日支付；

（2）后续租金：每月[金额]元，于每月[日期]前支付；

1.5合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的位于[具体地址]的场地。

第二条场地租赁范围及用途

2.1场地具体位置及面积

甲方提供的租赁场地位于[具体位置]，场地总面积为[面积]平方米。

2.2租赁用途限制

乙方仅可使用该场地进行[具体用途]，不得用于其他任何非法或与租赁用途不符的活动。

2.3场地使用条件

（1）保持场地清洁、整洁，不得随意损坏场地设施；

（2）不得擅自改变场地结构或设施；

（3）不得占用公共通道或设施。

第三条租赁期限及租金调整

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金支付方式及时间

乙方应按本合同约定的租金支付方式及时间支付租金。

3.3租金调整机制

如遇市场租金上涨或政策调整等因素导致租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整租金，乙方应在收到通知后[回复期限]内予以确认。

第四条场地使用费及税费

4.1场地使用费计算标准

场地使用费按实际使用面积及甲方提供的收费标准计算。

4.2税费承担及缴纳

乙方应依法缴纳使用场地产生的相关税费，并承担相应的纳税义务。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

乙方应在签订合同当日向甲方支付保证金人民币[金额]元整。

5.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。

第六条场地维护与管理

6.1场地维护责任

甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常使用。

6.2场地管理制度

甲方应制定场地管理制度，并保证乙方遵守。

6.3场地设施设备维护

甲方应对场地内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

7.2合同解除条件及程序

下列情况下，任何一方可解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定的义务；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.3合同解除后的处理

（1）乙方应立即停止使用场地；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；

（3）双方应就合同解除后的剩余款项进行结算。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金或保证金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变场地用途；

（3）乙方损坏场地设施，未按约定进行赔偿；

（4）甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用；

（5）一方违反合同约定，给另一方造成损失的。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应按合同约定支付违约金；

（3）