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2024版4S店店面出租及汽车维修配件供应协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1店面位置及面积

2.2店面设施及设备情况

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.店面使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.汽车维修配件供应

7.1配件种类及品牌

7.2配件价格及结算方式

7.3配件供应保障

8.营业额分成

8.1分成比例

8.2分成计算方式

8.3分成支付时间

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：汽车销售有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车维修服务有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租物基本情况

2.1店面位置及面积

2.1.1店面地址：省市区路号

2.1.2店面面积：500平方米

2.2店面设施及设备情况

2.2.1店面设施：办公室、接待区、维修车间、仓库等

2.2.2店面设备：汽车维修设备、工具、货架等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整机制

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，租金可进行适当调整

5.2调整幅度：每次调整幅度不超过5%

5.3调整通知：调整前一个月通知承租方

6.店面使用规则

6.1使用范围：承租方可在店面内进行汽车维修、配件销售及售后服务等业务

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将店面用于其他用途

6.3维护责任：承租方负责保持店面的清洁、整齐，并承担日常维护费用

7.汽车维修配件供应

7.1配件种类及品牌：国产及进口汽车维修配件，品牌包括但不限于、等

7.2配件价格及结算方式：按市场价提供配件，结算方式为每月结算一次，次月5日前支付

7.3配件供应保障：出租方保证配件供应及时，如因供应问题影响承租方业务，出租方应承担相应责任

8.营业额分成

8.1分成比例：出租方和承租方按营业额的5:5比例分成

8.2分成计算方式：每月月底，出租方和承租方根据各自营业额计算分成金额

8.3分成支付时间：每月结算完毕后5个工作日内，出租方将分成金额支付给承租方

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按时交付店面，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.1.2未经承租方同意擅自改变店面结构或用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

9.2.2擅自改变店面结构或用途，或未经出租方同意转租店面，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。

9.3违约赔偿：任何一方违约，均应按照实际损失支付赔偿金，并在必要时承担法律责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1合同到期自然终止。

11.1.2双方协商一致解除合同。

11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。

11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并在解除通知送达对方后生效。

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