2025农村租门面房合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

出租方：

姓名/单位：（盖章）

地址：

联系电话：

身份证号码：

承租方：

姓名：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于出租方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给承租方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条租赁门面房基本情况

1.1出租方出租的门面房位于（详细地址），房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2承租方租赁门面房用于（经营范围），如需改变经营范围，须经出租方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2租金支付方式为每月日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复后，将押金无息退还承租方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1出租方未按本合同约定提供门面房的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的%。

6.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的%。

6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1门面房的水、电、物业等费用由承租方承担。

7.2承租方在租赁期间负责门面房及附属设施的维护、维修。

7.3未经出租方书面同意，承租方不得将门面房转租给第三方。

7.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于具有完全民事行为能力的自然人、合法成立并有效存在的法人或其他组织。

解决办法：在签订合同前，双方应主动出示有效身份证件和相关的营业执照或其他合法资格证明，并进行核实。

2.租赁用途应符合当地法律法规及土地使用权证上的规定，不得用于非法经营活动。

解决办法：承租方在签订合同前应了解并遵守当地法律法规，确保经营活动合法合规。

3.租金、押金等金额应明确填写，避免含糊不清导致纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金等金额，并使用大写和小写数字表达，以避免误解。

4.合同的变更或解除需双方协商一致，并提前通知对方。

解决办法：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并通过协商达成一致意见。

5.违约责任需在合同中明确，以便在违约时有所依据。

解决办法：在合同中详细列明违约责任及相应的违约金计算方式，确保双方权益。

6.注意合同的签字盖章效力，确保合同的有效性。

解决办法：合同经双方阅读理解无误后，应由双方授权代表签字并加盖公章，以示正式生效。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门面房所有权并有权将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租用出租方门面房的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租用门面房的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取门面房的使用权。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱财，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指当