房屋租赁合同规范8篇.docx

房屋租赁合同规范8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括附属设施及物品，具体清单如下：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施及物品：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金元。如乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.租赁期间，如甲方需要调整租金，应提前个月书面通知乙方，并得到乙方的认可。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后退还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间对房屋造成损坏的，应承担赔偿责任，甲方有权在押金中扣除相应费用。如押金不足以赔偿损失的，甲方有权要求乙方补足差额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方同意。

6.乙方在租赁期间应遵守社会公德和法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为而造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在租赁期间应对房屋进行定期维护并承担维修费用。如因甲方未履行维修义务而造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.甲方应对出租的房屋进行安全检查并出具安全证明文件。如因甲方未履行安全检查义务而造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.租赁期满或合同解除后，甲方应对房屋进行验收并确认房屋及附属设施是否完好。如存在损坏情况且损坏原因不明时，应由双方共同承担责任并协商解决处理办法。

篇2

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX，结构为XX，内附设施包括XX等。

3.房屋租金为人民币（大写）XX元/月，支付方式为XX，支付时间为每月的XX日。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

2.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

第五条违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写）XX元。

2.如甲方在租赁期内擅自解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写）XX元。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条合同变更和解除

1.租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容或提前解除合同。变更合同内容或提前解除合同需签